Juros para crédito imobiliário?

Existem vários tipos de financiamentos, vai depender da renda e ainda prazo de financiamento, modalidade etc.

Taxas de juros 9,65%.

Taxa de juros: varia de acordo com a instituição, pode ser fixa ou os juros são calculados sobre o saldo devedor. Prazo: período que você paga o empréstimo. Tipo de financiamento: direto com a construtora, financiamento bancário, consórcio imobiliário entre outros. Sistemas de amortização: SAC amortização constante ou PRICE parcela constante.

Juro é o custo do dinheiro. Neste momento o dinheiro está caro no Brasil sendo que a taxa de referimento, a SELIC, está em 13,25% a. A. O credito imobiliário é "agevolado", ou seja, quase sempre menor da SELIC e isso por duas razões: 1) a compra da moradia precisa ser facilitada e 2) a garantia (o mesmo imóvel) é forte. Na pratica o valor dos juros cobrados varia em função da linha de credito utilizada. A línea de credito mais famosa é a Minha Casa Minha Vida que, a depender da renda, da localização do FGTS, do imóvel ser novo ou usado etc oferece taxas a partir de 4% até 9% mais ou menos (os valores podem não ser exatos, o que estou tentando informar são as ideias ).

Os juros para crédito imobiliário são determinados com base em diversos fatores com Taxa básica de juros (SELIC), perfil do cliente, prazo de pagamento e valor financiado. Geralmente são cobrados mensalmente sobre o saldo devedor do empréstimo.