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Moro de aluguel, porém o barulho ao redor está me prejudicando. Posso sair do imóvel antes de finalizar o contrato?

gostaria de saber se é possível resolver um problema que está ocorrendo ao redor do prédio onde moro há 4 meses e que está afetando meu trabalho home office . os barulhos estão atrapalhando minhas reuniões e gostaria de saber se há alguma cláusula no contrato que me obrigue a permanecer no imóvel por 30 meses , pois gostaria de sair quando completar um ano . segue a cláusula do contrato : " o presente contrato é celebrado pelo prazo de trinta meses a iniciar - se em 06 / 03 / 2023 e a findar no dia 06 / 09 / 2025 , data em que o ( a / os / as ) locatário ( a / os / as ) se obriga ( m ) a devolver o imóvel locado , independentemente de qualquer aviso . reciprocamente , os locatários outorgam poderes para receber citações / notificações judiciais ou extrajudiciais e que envolvam a presente locação . se o ( a / os / as ) locatário ( a / os / as ) devolver ( em ) o imóvel locado antes do término do prazo contratual , e não havendo outra infração , a multa prevista nessa cláusula será paga proporcionalmente aos meses não cumpridos

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Moro de aluguel, porém o barulho ao redor está me prejudicando. Posso sair do imóvel antes de finalizar o contrato?

Gostaria de saber se é possível resolver um problema que está ocorrendo ao redor do prédio onde moro há 4 meses e que está afetando meu trabalho home office. os barulhos estão atrapalhando minhas reuniões e gostaria de saber se há alguma cláusula no contrato que me obrigue a permanecer no imóvel por 30 meses , pois gostaria de sair quando completar um ano. segue a cláusula do contrato : " o presente contrato é celebrado pelo prazo de trinta meses a iniciar - se em 06 / 03 / 2023 e a findar no dia 06 / 09 / 2025,data em que o ( a / os / as ) locatário ( a / os / as ) se obriga ( m ) a devolver o imóvel locado , independentemente de qualquer aviso. reciprocamente , os locatários outorgam poderes para receber citações / notificações judiciais ou extrajudiciais e que envolvam a presente locação. se o ( a / os / as ) locatário ( a / os / as ) devolver ( em ) o imóvel locado antes do término do prazo contratual , e não havendo outra infração , a multa prevista nessa cláusula será paga proporcionalmente aos meses não cumpridos.

Respostas (4)

há 2 anos

Você pode sair do imóvel antes do término do contrato, porém, haverá uma multa proporcional aos meses não cumpridos. A cláusula do contrato estabelece um prazo de trinta meses, mas você pode sair antes completando um ano, pagando a multa correspondente aos meses restantes. Recomendo consultar um profissional jurídico para entender melhor suas opções e os possíveis impactos legais.

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