dúvida cancelamento do aluguel

Em geral, o direito de receber o caução de volta depende fas condições estabelecidas no contrato de locação.

Fale com o Corretor de imóveis ou imobiliária que intermediou. O Locador tem o direito de exigir o cumprimento do contrato, mas o Corretor de imóveis pode intermediar de forma favorável.

Sim desde que negociado e tenha aceitacao do locador.

Sim, você tem direito á devolução do caução se não tiver ocupado o imóvel, mas verifique o contrato, pois pode haver previsão de multa em caso de desistência.

Quem sabe até mesmo você ainda tenha alguma multa a ser paga. Apenas "motivos maiores" não são suficientes. Você estaria isento de multa e teria a devolução total da caução, se o motivo fosse transferência de cidade de trabalho, por iniciativa do seu empregador.