há 3 anos
Grupo WhatsApp p/ Corretores
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É possível fazer o cancelamento de um registro?
O corretor forçou uma venda do imóvel, a caixa econômica aprovou logo o financiamento de compra e venda, após assinar o Sefaz apareceu com dívidas do iptu, passei 8 meses para receber, eu não estava mais querendo esse negócio, a pergunta e? Hoje após ter recebido da caixa o valor e a certidão de ônus já está no nome da compradora, eu posso cancelar a matrícula, isso vai fazer um mês?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
É possível fazer o cancelamento de um registro?
O corretor forçou uma venda do imóvel, a caixa econômica aprovou logo o financiamento de compra e venda, após assinar o Sefaz apareceu com dívidas do iptu, passei 8 meses para receber, eu não estava mais querendo esse negócio, a pergunta e? Hoje após ter recebido da caixa o valor e a certidão de ônus já está no nome da compradora, eu posso cancelar a matrícula, isso vai fazer um mês?
Respostas (7)
Veja, a lei consideraria coação apenas se houvesse ameaça física à sua integridade. O fato do corretor ser insistente não significa que você não poderia dizer não. E a dívida do IPTU prejudica ao comprador e não ao vendedor então só pelo seu relato eu não vejo base jurídica para o desfazimento do negócio, principalmente face a um comprador de boa fé. Mas para você ter certeza leve toda a documentação que você tem em mãos à analise de um advogado. A demora de oito meses não é normal. Após aprovado o crédito a caixa não demora tanto tempo para finalizar o negócio.
há 3 anos
Não, infelizmente não é possível.
há 3 anos
Sim é possivel.
há 3 anos
Sim é possivel fazre o cancelamento, desde que seja feito uma solicitação por escrito.
há 3 anos
Cada caso é uma caso, é preciso consultar o cartório de registro de imóvel da sua região.
há 3 anos
Nao.
há 3 anos
Sim. É possível. O cancelamento é o ato pelo qual o oficial do cartório de registro de imóveis torna sem efeito o lançamento de um registro anteriormente realizado na matrícula imobiliária.
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