há 4 anos
Contrata-se uma imobiliária ou Corretor de Imóveis para que ele analise a documentação antes de encaminha-la ao banco. Uma olhada na matricula e se poderia perceber que estando o imóvel alienado pela empresa do empreendimento e garantia do mesmo o financiamento poderia ser negado a vocês. Por outro lado é preciso analisar toda a situação porque para sua esposa financiar é preciso que ela dê o terreno como garantia ao banco e se existe esta garantia ao loteador, não há como aprovar o financiamento. Nenhum banco vai aprovar a não ser que seja cancelada a garantia do loteador. Se for este o caso, pois há varias situações. Se o loteador propôs financiamento posterior não poderia alienar teu lote. Tudo isso deveria passar por analise antes de ir ao banco. É regra principal o imóvel estar livre de qualquer ônus na matricula.
