Grupo WhatsApp p/ Corretores

Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.

Entrar no Grupo Não sou Corretor(a)

Como calcular saldo devedor de aluguel?

O inquilino está com o pagamento do aluguel atrasado e quer entregar por não tem como pagar. O contrato foi de 12 meses e venceu em janeiro se renovando automaticamente conforme cláusula. Ele entrou com o pagamento de um mês adiantado iniciando em janeiro/2021 e um mês de calção. Pagou o último aluguel em maio/2022 e fez o aviso de saída semana passada(12/07). Como devo calcular o saldo devedor dele, visto que não teve aviso prévio e ainda continua na casa, sendo que o dia do vencimento é dia 08?

Cleomara Lopes perguntou:

há 3 anos

Como calcular saldo devedor de aluguel?

Respostas (9)

Imoveis S.a

Corretor de imóveis

Respostas: 14

há 3 anos

Guaiaó Imóveis

Imobiliária

Respostas: 11

há 3 anos

Eu nao aconselho cobrar multa de rescisao contratual pois este contrato esta com garantia dupla , uma o pagamento antecipado e outra de cauçao, nao é permitido pela lei do inquilinato.

Vinicius

Corretor de imóveis

Respostas: 302

há 3 anos

Pega o valor de locação mensal, divide por 30 dias para encontrar o valor diário e multiplica pelos dias restantes com base nesse valor.

Márcio Stewers

Corretor de imóveis

Respostas: 35

há 3 anos

OK.

Imobiliária Sonho Perfeito Imóveis Ltda

Imobiliária

Respostas: 74

há 3 anos

Site Calculo Exato.

Maíse

Corretor de imóveis

Respostas: 272

há 3 anos

A cláusula de renovação automática é válida pela lei de locações, portanto o contrato está válido, seguindo as mesmas condições do primeiro ano,. O multa será de 10% do saldo devedor para finalizar o contato em seguida deduza o valor pago como calção.

Abravanel

Corretor de imóveis

Respostas: 2.400

há 3 anos

- É efetuado um calculo através. Do acumulo de valores no período.

Eliete Nunes Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 302

há 3 anos

Assim que fechar um mês de atraso do aluguel, deve pagar a porcentagem estipulada no contrato sobre o valor do aluguel. A porcentagem deverá ser calculada de acordo com o numero de dias em atraso. Ex. :. O inquilino deve pagar 1% sobre o valor do aluguel. Se for menos, o inquilino terá que dividir 1% por 30 dias que é igual a (0,033% ao dia) multiplicar o resultado pelo número de dias em atraso.