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Quais são as regras para não pagar multa em processo de locação?

Seguinte situação, coloquei o meu apartamento pra locação com uma imobiliária e desde então não recebo nenhum pagamento em dia no primeiro mês foi feito o repasse com 45 dias após a data do vencimento após muita cobrança da minha parte, desde então não recebi mais nenhum repasse e a responsável da imobiliária não me da nenhum retorno, queria solicitar a recisao do contrato mas ai teria que pagar uma multa absurda pra ela ou seja de qualquer forma estarei no prejuizo, tem alguma forma de rescindir sem pagar a multa?

Rayane perguntou:

há 3 anos

Quais são as regras para não pagar multa em processo de locação?

Respostas (6)

Cristiano Torres Wanderley

Corretor de imóveis

Respostas: 124

há 3 anos

Primeiramente verificar o contrato que assinou com a imobiliária e identificar o que menciona sobre o prazo para repasse desses valores. Caso eles estejam errados, notifica-los e solicitar encerramento do mesmo sem pagamento de multa pois quem está infringindo o combinado é a imobiliária.

Corretor Jairo Alves

Corretor de imóveis

Respostas: 62

há 3 anos

Para não pagar multa precisar ler o contrato e verificar a clausula que a outra parte quebrou. Na clausula de inadimplencia menciona sobre falta de pagamento. Caso o problema for com administração que não está dando o parecer referente problemas com inquilino, verifica o contrato de administração para ser recendido e falar diretamento com inquilino. Muito dos caso ideal procurar um advogado imobiliario para auxiliar.

Cristina Vasques

Corretor de imóveis

Respostas: 3.406

há 3 anos

Um advogado pode te ajudar e ainda vc pode solicitar valores por perdas e danos, pois estacionado prejuízos com os atrasos.

Ml Brokers

Imobiliária

Respostas: 625

há 3 anos

FAZER TUDO CONFORME COMBINADO.

Frederico Oellers Neto

Corretor de imóveis

Respostas: 114

há 3 anos

Se a imobiliaria não te faz o repasse, pode ser que estejam cobrando do inquilino e nao te pagando. Caso suspeite disso procure um tribunal de pequenas causas e acione a imobiliaria.