Pergunta
O imovel alugado precisa está com a eletricidade em otimo estado sem correr risco de curto circuito. O imovel for monofasico em otimas condiçoes e seguro o proprietario não é obrigado trocar para bifásica ou trifásica, inquilino entrou no imovel sabendo das condiçoes, porem o inquilino pode solicitar autorização para o proprietario e fazer a troca se responsabilizando pelo custos solicitado pelo profissional eletricista, muito importante guardar as notas e entregar uma copia ao proprietario, caso venha ter problema futuro na eletricidade tem como provar que não colocou produtos inadequadro. Atenção seguro incendio é muito importante ter.
há 1 ano
17Corretor Jairo Alves
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Diogo
Perguntador
há 1 ano
Quem paga para trocar o quadro da casa? (ex: monofásico)
A ligação da casa onde moro é monofásica, gostaria de saber de quem é a obrigação da troca, logo o pgto do padrão, para instalação do trifasico.
Respostas (8)
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Corretor Jairo Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 1 ano
O imovel alugado precisa está com a eletricidade em otimo estado sem correr risco de curto circuito.O imovel for monofasico em otimas condiçoes e seguro o proprietario não é obrigado trocar para bifásica ou trifásica, inquilino entrou no imovel sabendo das condiçoes, porem o inquilino pode solicitar autorização para o proprietario e fazer a troca se responsabilizando pelo custos solicitado pelo profissional eletricista, muito importante guardar as notas e entregar uma copia ao proprietario, caso venha ter problema futuro na eletricidade tem como provar que não colocou produtos inadequadro.Atenção seguro incendio é muito importante ter.
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Juliano Cardoso
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Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.500
há 1 ano
Nesta situação se a troca do quadro for melhoria para você, é você quem deve pagar a diferença, pois, a obrigação do proprietário é te entregar um imóvel em condições de uso, o que é em caso de monofásico, salvo exceção ele locador proprietário é quem queira aumentar a tenção do imóvel - o que não faz sentido, salvo ele possua um barracão no mesmo terreno e deveria individualizar as redes.
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Narcimar De O. Portela Bastos
Corretor de imóveis
Respostas: 1.072
há 1 ano
Será um acordo entre as partes.
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Carlos Augusto Dos Santos
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 528
há 1 ano
O proprietário.
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Edison Coletto
Corretor de imóveis
Respostas: 693
há 1 ano
Proprietário do imovel.
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Casa Brazil Imóveis
Imobiliária
Respostas: 144
há 1 ano
Isso é um acordo entre as partes, já que a necessidade para trifásico e do locatário.
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Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.052
há 1 ano
Responsável o locador.
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Delgado Imóveis - A Sua Melhor Opção!
Imobiliária
Respostas: 132
há 1 ano
Se você alugou o imóvel e o quadro era monofásico e você precisa de mudança você deve arcar com os custos e ainda no final da locação o proprietário pode exigir que você volte para o sistema monofásico.