Quais os procedimentos para regularizar um imóvel?

Contratador uma assessoria para intermediar, ou ir diretamente aprefeitura e cartório.

Será preciso primeiro verifica a situação do imóvel se esta regular junto aos órgãos competentes. O passo para verificar este tipo de situação ir ao cartório de registro de imóveis e em seguida verificar se tem algumas pendencia na prefeitura. Estando tudo em ordem sem pendencia, pega toda documentação do imóvel e do proprietário da entrada no Tabelião de notas e o cartório de registro do imóvel.

Depende do caso concreto, podendo ser mais simples, como por exemplo averbar construção na matricula, regularizar o IPTU e depois no registro ou mais complexas conforme o cenário, por exemplo inventário pendente, etc.

Atraves do Cartorio de Registro.

Contrato de Compra e Venda, Documentos dos compradores, Validação das Certidões, Pagamento de Taxas, Impostos, Registro de Escritura.

Fazer o levantamento de débitos na prefeitura, consultar no Cartório de registro a situação também.

Matricula, registro e pagamento do ITBI.

Deve procurar um cartório matricula do imóvelter alvará de regularização certidões negativas averbação do imóvel habitese do imóvel projeto enfim.