Qual o passo a passo para regularizar terreno?

Tirar a certidão no cartorio para saber a situação atual pagamento dos impostos e escrituras que tiverem pendentes.

Requer uma série de documentos, desde de topografia da área, até contrato de promessa de compra e venda.

Tire a matrícula do imóvel e veja quem é o proprietário do terreno. Se você comprou o terreno dessa pessoa e se essa pessoa pode ser encontrada basta que ambos compareçam a um cartório de notas. Se o proprietário morreu habilite-se no inventário ou mova ação de adjudicação compulsória contra os herdeiros. Se você comprou o terreno através de contratos com possuidores e não direto do proprietário a resposta à sua pergunta dependerá de analise documental; talvez já caiba usucapião. Se você herdou o terreno necessário inventário. Desculpe mas sem mais detalhes impossível te orientar com propriedade.

Pedir uma autorização de escritura à empreendedora e marcar a escritura pública.

Cada prefeitura tem suas regras próprias. Procure a sua prefeitura.

Primeiro o projeto do lote deve estar registrado junto a prefeitura que emite as guias de pagamentos e aposisso vez regular se abra a matricula junto ao cartorio de competencia do registro de imóvel. Uma vez matricula podemos dizer que o lote tem uma identidade propria sem precedentes.

Primeiro passo dar entrada no cartório de registro de imóveis da cidade onde a propriedade está localizada e dar entrada no procedimento, segundo passo alvará de regularização, terceiro passo certidões negativas, quarto passo averbação do imóvel.

Procure a prefeitura e o cartório de registro de imóveis para ver quais documentos precisam de regularização.