há 2 anos
Dependendo do caso pode sim.
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Posso ser despejado por falta de pegamento no aluguel?
me ajudem por favor ! aluguei um imóvel comercial por 36 meses sempre pagando em dia vendi minha casa para investir , está faltando 1 mês para vencer 1 ano e a imobiliária me deu 3 opção ou pagar 3 meses de aluguel de calção , passar o cartao de crédito em uma nova seguradora ( valor do meu aluguel r $ 3 . 600 , 00 é o valor do seguro fiança é r $ 5 . 800 , 00 ou desocupar o imóvel - não tenho dinheiro agora para pagar 3 aluguéis no meio do contrato e também estou sem limite no cartão de crédito oq eu faço não comecei nem lucrar ainda só investi nesse primeiro ano
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Posso ser despejado por falta de pegamento no aluguel?
Me ajudem por favor ! aluguei um imóvel comercial por 36 meses sempre pagando em dia vendi minha casa para investir , está faltando 1 mês para vencer 1 ano e a imobiliária me deu 3 opção ou pagar 3 meses de aluguel de calção , passar o cartao de crédito em uma nova seguradora ( valor do meu aluguel r $ 3.600,00 é o valor do seguro fiança é r $ 5.800,00 ou desocupar o imóvel - não tenho dinheiro agora para pagar 3 aluguéis no meio do contrato e também estou sem limite no cartão de crédito oq eu faço não comecei nem lucrar ainda só investi nesse primeiro ano.
Respostas (7)
há 2 anos
Sim falta de pagamento será solicitado para sair do imóvel.
há 2 anos
Me parece que você alugou o imóvel e não apresentou garantia de locação, correto? também irá completar um ano do contrato. Se for isso, a Lei 8.245/1991 diz que locação onde não há garantia de locação deve ser seu vencimento até o sexto dia útil do mês vincendo. Mas digamos que você possui uma garantia de locação e a imobiliária esteja exigindo outra garantia, primeiro: Não pode existir duas garantia de locação, essa pratica é vedada pelo artigo 37,paragrafo único da Lei 8.245/1991,mas, se existir uma garantia de locação e a imobiliária quer substitui-la por outra, ela só poderá fazer se estiver dentro das previsões do artigo 40 e incisos da Lei 8.245/1991.
há 2 anos
Sim é possível.
há 2 anos
Sim se estever mas de tres meses.
há 2 anos
Sim pode se passou de 3 meses.
há 2 anos
Consulte um advogado imobiliário para entender seus direitos e opções. A imobiliária deve seguir os termos do contrato. Explique sua situação financeira e tente negociar prazos ou alternativas. Considere buscar apoio em órgãos de defesa do consumidor. O aconselhamento jurídico é crucial para tomar decisões informadas.
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