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Qual a diferença de seguro garantia e carta fiança?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Qual a diferença de seguro garantia e carta fiança?

Respostas (7)

há 3 anos

A principal diferença é que geralmente uma carta fiança é emitida por um banco, ao passo, que um seguro garantia sempre é emitido por uma seguradora regulada pela SUSEP. O seguro garantia é uma relação contratual onde o tomador paga um prêmio para a seguradora assegurar o cumprimento das obrigações contratuais.

há 3 anos

Seguro é pago e alguma operadora de seguros garante o aluguel, a maioria das imobiliárias aceitam, a carta fiança é uma carta dada por empresas ou faculdade, normalmente possuem cláusulas que extinguem a carta fiança durante o processo de locação, a maioria das imobiliárias não aceitam, principalmente as que trabalham com sistema de locação garantida para o proprietário.

há 3 anos

Na carta fiança, uma parcela do limite de crédito da empresa junta a instituição bancária fica comprometida, o que pode impacta durante a contratação de empréstimo. Já no seguro garantia, pelo fato de ser contratado por meio de seguradoras, não ocorre esse comprometimento de limite de crédito.
Eduardo Cristino Rocha

Eduardo Cristino Rocha

Corretor de imóveis

Respostas: 110

há 3 anos

Seguro garantia: oferece garantia para o cumprimento de obrigações contratuais. A seguradora assume o pagamento das obrigações caso o tomador do seguro não cumpra seus compromissos. Carta fiança: garantia emitida por uma instituição financeira. Se o afiançado não cumprir suas obrigações, o beneficiário da carta poderá acionar a instituição financeira e garantir o pagamento.
Cristina Wagner Salvadori

Cristina Wagner Salvadori

Corretor de imóveis

Respostas: 4.005

há 3 anos

Na carta fiança, uma parcela do limite de crédito da empresa junto à instituição bancária fica comprometida o que pode impactar durante a contratação de empréstimo. Já no seguro garantia, pelo fato de ser contratado por meio de seguradoras, não ocorre esse comprometimento do limite de crédito.

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