É possível localizar um terreno somente com o nome do proprietário?

Sim você deve procurar um Cartório de Registro de Imóveis e verificar os bens nos arquivos do estabelecimento através do nome do proprietário.

Sim e possível.

No cartório de registro de imóveis é possível identificar o legítimo proprietário do imóvel.

Se você não sabe quem é o dono do determinado imóvel apenas quer confirmar essa informação vá ou ofício cartório de registro de imóveis responsável pela localidade ou bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peço uma certidão da matrícula pelo endereço do imóvel pesquisado pelo próprio.

Sim.

Sim possível.