O que olhar numa vistoria de apartamento?

Portas janelas, pintura rachaduras, pisos, azulejos, instalação elétrica e hidraulica.

Pintura e rachaduras nas paredes costumam ser o primeiro passo em uma vistoria de imóvel, pisos, azulejos, instalações elétricas e instalações hidráulicas, portas e janelas.

Pintura e rachaduras. As paredes costumam ser o primeiro passo em uma vistoria de imóvel; Pisos e azulejos verificar se não há outras alterações; Instalações elétricas verificar se estão em perfeito estado; Instalações hidráulicas verificar se não há infiltrações ou vazamento e se estão em perfeito estado; Portas e janelas verificar se estão fechando corretamente; Observar se há algo quebrado, riscado, manchado ou qualquer danificação; Verificar se móveis, pias, tanques e louças sanitárias ou outros objetos estão em perfeito estado.

Numa vistoria, deve-se olhar com bastante atenção tudo que faz parte do imóvel; Instalações elétricas; Instalações hidráulicas; Pintura; Acabamentos; Portas e janelas; Revestimentos; Contrapisos.

Se janelas e portas estão bem assentadas, queda de água no piso, instalação de água, gás e energia, paredes sem desnível, entre outros. . . .

Todos os itens que compoem o imóvel.

Pintura , acabamentos em geral, se tiver moveis observar se esta em bom estado,etc.

É importante verificar tudo que constar em documento por ocasião da locação e antes de ser escriturado por ocasião da compra seja contrato ou memorial descritivo São dois tipos de vistoria a vistoria inicial e a vistoria final nos casos de locação. Nas situações de venda ou compra dos imóveis a vistoria é inicial somente. Em casos de locação é feita a vistoria inicial que define como o imóvel está sendo entregue e será feita uma vistoria no final que comparada à primeira deverá ser igual. No caso da compra ou venda a vistoria reflete o que foi contratado, caso haja alguma não conformidade o comprador tem o direito de não receber o imóvel até que a irregularidade seja sanada.

Quanto mais detalhado for, melhor será. Principalmente na parte elétrica, hidráulica, pintura e acabamento em geral.