Abravanel
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Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação. Negociação. Imóveis. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.400 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila Madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru Loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.
Qual o valor do IPTU?
300,00
Qual o valor de transferência de imóvel?
Em torno de 4,5 % do valor do bem.
Posso ter 2 financiamentos de imóveis?
- é possível ,após ,avaliação bancaria.
Como conseguir a inscrição do imóvel?
- verificando os dados cadastrais no carne de iptu.
Melhorias em apartamento podem abater aluguel?
- Havendo um acordo com o proprietário é possível sim.
Check list apartamento vistoria?
- memorial descritivo - verificar janelas ,portas ,torneiras , pisos ,etc.
Como fazer a locação de um imóvel?
- Verificar o contrato. - exigir vistoria - preparar a documentação.
Como calcular a multa proporcional de aluguel?
- utilizado a quantidade de meses. Para encontrar o valor real da multa através de ( dividir / multiplicar ).
Posso comprar terreno de posse?
Não é possível. Pois ,caracteriza injusta posse.
Quanto custa documentação apartamento novo?
- o valor oscila entre 4 % a 8% do valor do imóvel para obter a documentação.
Calculo da escritura e registro de um imóvel
- é utilizado para calculo dispondo do valor venal como base. Considerando valores de preço que ocorrer.
Como funciona o caução de um aluguel?
- funciona como uma garantia ao proprietário para eventuais danos , carência de pagamento do aluguel.
Aluguel pode ser declarado no imposto de renda?
- deve ser declarada não importa se é completa ou simplificada. Obteve renda de aluguel no mês anterior.
Imóvel usufruto pode ser alugado?
- Pode ser alugado ,porém, não vendido.
Idoso pode fazer venda de imóvel?
- sim. Idosos acima de 60 anos podem efetuar a venda de seus bens.
Posso vender imóvel arrendado?
- Sim. Pode vender o imóvel arrendado. No momento do negócio informar ao arrendatário sobre está possibilidade.
Tem problema comprar uma propriedade que o dono tenha restrição?
- Sim. Havendo restrição bancária , inss ,receita federal ,. Cpf , dividas ativas , etc.
Matrícula de imóvel atualizada como fazer?
- TODOS os cartórios estão aptos a receber o pedido para atualizar a matricula.
Comprar apartamento com nome sujo
- com o nome em situação de negativa bancaria ,dificilmente os bancos liberam o financiamento. - neste caso se houver condições , somente a vista .
Como retirar meu imóvel da imobiliária?
- Entrar em contato com a imobiliária e reincidir o contrato , pagando os encargos devidos.
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