Abravanel
2.418 Respostas
Agradecimentos: 213.326 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 116 (5%)
Participante desde: 03/2020
Abravanel é Corretor de Imóveis com formação em Tecnico , está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Documentação, Negociação, Imóveis, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 2.418 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Osasco, Alphaville, Vila madalena, Pinheiros e Moema, e já trabalhou em empresas como: Cyrela, Setin, Gamaro, Mac, Constrac, Dubai, Mpd, Tegra, Bru loteamentos, Lavvi, Perfil, Vemplan e Colinas.
O IPTU está incluso no valor do aluguel?
DEPENDE DO ACORDO FIRMADO ENTRE PROPRIETRIO E INQUILINO
Qual a diferença entre aluguel e arrendamento?
No contrato de corretagem é possível se inserir a "cláusula de exclusividade" que proíbe o vendedor (proprietário do imóvel) de entregar o imóvel a outro corretor ou imobiliária para negociação, normalmente por um prazo fixado em contrato
Documentação de imóvel usado é mais cara?
Quais documentos devo pedir para comprar um imóvel? Para não cometer falhas e evitar dores de cabeça, Renata sugere que os compradores fiquem atentos aos seguintes documentos: Certidão de Ônus Reais do Imóvel, fornecido pelo Cartório de Registro de Imóveis e considerado um dos documentos mais importantes, pois informa se existe alguma restrição em relação à vend
Casa ou apartamento: qual comprar?
depende. da identificação do investidor com o imovel.
Qual é o valor que um corretor cobra pra vender um imóvel?
6% do valor do bem.
A taxa de condomínio é maior no final do ano?
não.o valor acordado é o mesmo.
Qual a melhor construtora da cidade de São Paulo?
NÁO TEM UMA ESPECIFICA.TEM VARIAS.
Posso locar uma propriedade sem fiador?
Outra opção para alugar um imóvel sem o fiador é a caução em dinheiro, ou seja, o locatário deposita em caderneta de poupança o valor de três meses de aluguel. ... Para o locatário, uma das desvantagens é ter de dispor desse dinheiro no momento do contrato, mas pelo menos ele retira de volta no final do acordo
Apartamento no ultimo andar é mais valorizado?
UM POUCO MAIS CARO
O que é escritura e matrícula?
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque Resultado de imagem para O que é escritura e matrícula? A escritura e a matrícula são documentos de efeitos distintos, pois enquanto a matrícula é um instrumento público que reúne informações sobre uma unidade no cartório da cidade, a escritura tem como principal objetivo provar a existência e os termos de uma transação imobiliária, além de ser o instrumento principa
Contrato de locação de imóvel comercial é diferente de residencial?
Regido pela Lei do Inquilinato (8.245/91), os contratos com fins não residenciais têm características específicas que resguardam tanto o locatário como o locador. A locação não residencial, quanto à renovação, visa proteger a atividade comercial, o ponto e as perdas que a empresa/comércio poderia ter ao mudar de local.
Qual a idade mínima para financiar um imóvel?
Assim como para a assinatura de outros tipos de contratos, a idade mínima para financiar imóvel é 18 anos
Formação do preço do imóvel
A formula básica você aprendeu anteriormente, onde M² = COMPRIMENTO x LARGURA. Depois de calcular o metro quadrado de cada cômodo ou área faremos a soma total no final. Podemos concluir que este apartamento ou casa possui aproximadamente 41,30 m² de área útil
Qual o valor do seguro fiança para aluguel?
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano.
Quem paga a escritura de compra e venda de imóvel?
O COMPRADOR QUE PAGA
O locador pode exigir comprovação de renda?
-Não é necessária a comprovação de renda dos fiadores. Existem outros tipos de garantia da locação, tais como a caução equivalente a três aluguéis, cujo valor deve ser depositado em uma conta poupança em nome do locador e do locatário. ... Pode ser usada, também, a caução de bens móveis ou imóveis, ou em títulos e açõ
Apartamento com varanda é mais valorizado?
SIM.MAIS RECONHECIDO.
Construtora MRV é boa?
SIM,TEM SUAS QUALIDADES.
É obrigadatório tirar as certidões da propriedade?
Certidões referentes ao vendedor, mas que não dizem respeito ao imóvel — por exemplo, ação de cobrança por quantia certa —, não precisariam ser apresentadas. E mais: a certidão de feitos ajuizados legalmente obrigatória é a expedida pelo cartório imobiliário e não pelos distribuidores forenses
Morar no 2 andar é bom?
o morador que precisa ver o que é melhor
