Alexandre Butkevicius
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Participante desde: 06/2021
Alexandre Butkevicius é corretor com formação em Gestao de recursos humanos, está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis, Negociação, Condomínio, Jurídico Imobiliário, Documentação e etc, possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 102 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Abc paulista, e já trabalhou em empresas como: Trisul, cyrela, living mazeto, Lopes e jd.
Quais os cuidados que devemos ter ao comprar um imóvel?
Pense nas suas necessidades, analise a localização, estrutura do imóvel, analise a documentação do imóvel, tenha uma reserva financeira.
Como faço para calcular área de um terreno com 5 lados diferentes?
Multiplique todos os lados do terreno.
Quem é o locatário?
Quem aluga.
Como posso fazer para anunciar apartamento?
Se você for corretor faça o cadastro no portal, se for somente o vendedor procure um coretor de imoveispasse os dados d o imovel para ele poder anunciar.
Qual a melhor maneira de procurar imóvel para alugar?
Depende, pode ser direto com o proprietario ou em portais de imoveis.
Como posso fazer para calcular valor do imóvel para venda?
Na verdade você precisa fazer uma pesquisa na região, com imoveis que estao a venda nas mesmas características do seu.
Morador pode fazer churrasco na varanda do apartamento?
Se a varanda tiver churrsqueira ou ponto grill.
Como posso fazer para anunciar imóvel usado?
Pegando autorização do proprietaro.
Eu posso anunciar meu imóvel em qualquer portal?
Sim, porem alguns portais são pagos.
Como saber se o preço do meu apartamento está alto?
Efetuando uma pesquisa de mercado na regiao.
O que quer dizer financiamento pré-aprovado?
Quer dizer que você tem um valor pré aprovado no banco.
Como eu faço para cobrar reajuste de aluguel?
Pelo indece do igpm.
Como usar o FGTS para comprar um segundo imóvel?
Não pode, a nao ser que for fora do quadrilatero imposto pela CEF onde você ja possui o imovel.
O que fazer para calcular o percentual de comprometimento da renda?
30% da renda bruta.
Estagiário pode vender imóveis?
Sim, sempre acompanhado por um corretor habilitado.
Qual a maneira para comprar um imóvel à vista?
Encontrar o imovel negociar com o a imobiliaria o valor.
O que faz um conselho de um condomínio?
Discute as melhorias para o condominio.
No financiamento caixa considera a renda bruta ou líquida?
Em qualquer financiamento o que vale é a renda bruta.
Qual score é bom para financiamento de imóvel?
Sempre é melhor o mais proximo de 1.000 porem acima de 700 pontos você é considerado um bom pagador.
