Alexandre Rossi Corretor de Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

O que devo analisar antes de comprar um apartamento usado?

Analisar a localização e verificar a documentação.

Quais são as regras para usar FGTS na compra de imóvel?

Ter no mínimo três anos de registro no FGTS, Não possuir imóvel no local onde reside ou trabalha.

Quais os efeitos da penhora?

Os efeitos da penhora se dão de forma processual e material, nas quais, são elas a conservação do bem penhorado, direito de preferência, concretização da responsabilidade patrimonial e perda da posse do bem.

Como descubro se imóvel residencial é registrado na prefeitura?

AtravÉs do carne de Iptu com a inscrição municipal ou procurando o setor responsável da Prefeitura com o endereço do imóvel.

Pode perder imóvel para a credpago por causa de divida?

Não.

Qual o limite de idade para financiamento?

85 anos somando a idade + o tempo de financiamento.

Proprietaria pode cobrar taxa que não está em contrato?

Não.

Posso usar FGTS para lance de consórcio?

Sim.

multa rescisória contratual eu não paguei o que pode acontecer ?

Muito provavelmente você será acionada na justiça para o pagamento da dívida, com relação a perda de seu imóvel, se ele está como garantia do locação, você corre o risco sim de perda.

Quanto tempo imobiliaria repassa rescisão contratual?

Tem o prazo de até 30 dias.

Qual maneira de vender imóveis pela internet?

Criando um site, blog ou criando paginas nas redes socias, divulgando em portais imobiliários.

Quem paga condomínio tem que pagar IPTU?

Geralmente sim em caso de locação, mas depende do acordo entre as partes. Caso o imóvel seja seu, você precisa arcar com todas as taxas que recaiam sobre o imóvel.