Anderson Celso Leite
44 Respostas
Agradecimentos: 1.670 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 12 (27%)
Participante desde: 10/2021
Site: www.investimoveis.com.br
Anderson Celso Leite é PROPRIETÁRIO com formação em Superior incompleto, está entre os TOP 1.500 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 44 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Todos em barra velha e piçarras e penha, e já trabalhou em empresas como: Nenhuma, Primicia imóveis, Deville imoveis e Aguia consultoria.
Condomínios tem IPTU?
CONDOMINIO NÃO...POREM CADA UNIDADE TEM DIREITO A UMA FRAÇÃO.DO ESPAÇO COMUM QUE SERÁ PROPORCIONAL AO TAMANHO DO IMOVEL... OU SEJA, SE O CONDOMINIO TIVER UM ESCRITÓRIO E TIVER MATRICULA INDIVIDUAL, ELE TERÁ O IPTU.
Posso registrar um imóvel em qualquer cartório?
SIM, A ESCRITURA PODE SER FEITO EM QUALQUER CARTORIO DE NOTAS.
Diferença entre terraço e sacada?
TERRAÇO - PARTE DE CIMA DE UM EMPREENDIMENTO QUE PODE SER UMA AREA DE LAZER OU NÃO... SACADA, É QUASE UM ESPAÇO GOURMET - UMA VARANDA QUE NORMALMENTE VEM COM CHURRASQUEIRA INTEGRADA.
Como calcular a documentação de um imóvel novo?
NORMALMENTE O VALOR PARA A DOCUMENTAÇÃO É DE 5% DO VALOR DO IMÓVEL.
Como eu posso fazer para solicitar o imóvel ao inquilino?
SE TIVER EM CONTRATO DE LOCAÇÃO, APÓS O PRAZO NORMALMENTE ELE TEM 30 DIAS PARA SAIR DO IMÓVEL... SE NÃO TIVER EM CONTRATO, O PROPRIETÁRIO TEM QUE AVISAR AO CLIENTE COM ANTECEDENCIA E ESTIPULAR UM PRAZO PARA SAÍDA DO INQUILINO.
Qual é o valor do caução para aluguel?
NORMALMENTE É COBRADO 1 OU 2 VALORES DE ALUGUEL ANTECIPADO COMO CAUÇÃO... DEPENDE DO PROPRIETÁRIO OU IMOBILIARIA.
Como faço pra comprar uma casa pela caixa?
ESCOLHA O IMÓVEL DESEJADO FAÇA A SIMULAÇÃO POR UM CORRESPONDENTE BANCÁRIO... NORMALMENTE LIBERA 80% PARA FINANCIAMENTO DEPENDENDO DA DATA DE NASCIMENTO E RENDA E 20 % FICA COMO ENTRADA... HAVENDO CONCORDANCIA, É COLETADO OS DOCUMENTOS PARA ANALISE E APROVAÇÃO... DEPOIS DE APROVADO, SÓ AGENDAR COM O CORRESPONDENTE BANCÁRIO A DATA DA ASSINATURA.
Parente pode ser testemunha em contrato de locação?
PODE SIM... NÃO TEM NENHUM PROBLEMA EM SER TESTEMUNHA PARA QUE ASSINE...
Quais as vantagens de comprar imóvel usado direto com o dono?
UMA DAS MAIORES VANTAGENS É SEM DÚVIDA QUE COM O PROPRIETÁRIO HÁ MAIOR NEGOCIAÇÃO OU PARCELAMENTO OU ACEITAÇÃO DE CARRO....EM ALGUNS CASOS, O IMÓVEL É DE MENOR VALOR.
Como faço para solicitar a 2 via da escritura de um imóvel?
É SÓ SOLICITAR NO CARTORIO DE NOTAS.
Quanto custa uma avaliação de imóveis?
490 REAIS.
Como emitir uma nova escritura de imóvel residencial?
PRECISARÁ DE TODA A DOCUMENTAÇÃO DO IMOVEL E SOLICITAR DIRETO NO CARTORIO DE NOTA OU TABELIONATO UM NOVO REGISTRO... DOCUMENTOS COMO CERTIDÃO NEGATIVA, RECOLHIMENTO DE ITBI, SÃO ESSENCIAIS PARA ANALISE DO TABELIÃO.
Como consigo tirar escritura de um terreno?
SIM, DA MESMA FORMA QUE É FEITO COM UM IMÓVEL JÁ PRONTO, FAZ TAMBÉM COM TERRENOS.
O que precisa para alugar um imóvel?
DOCUMENTOS PESSOAIS DO LOCADOR E LOCATÁRIO NÃO TER PENDENCIAS NO IMÓVEL NÃO TER RESTRIÇÕES CONTRATO DE LOCAÇÃO.
O que consultar antes de comprar um imóvel?
SE O IMÓVEL ESTÁ EM DIA COM OS IMPOSTOS.. SE NÃO TEM PENDENCIA VINCULADA A MATRÍCULA SE É UM IMÓVEL ESCRITURADO.
Financiamento Caixa Econômica casas como funciona?
É FEITO UMA ANALISE DOS DOCUMENTOS DO CLIENTE SIMULAÇÃO DO VALOR SOLICITADO APROVAÇÃO DO CRÉDITO PARA O CLIENTE QUE PODE SER ATÉ 80% DO VALOR DO IMOVEL.
Como vender imóvel com pendências?
DEPOIS QUE HOUVER REGULARIZAÇÃO PODERÁ SER VENDIDO O IMOVEL QUE FOR VENDIDO COM PENDENCIAS, NÃO PODERÁ SER FEITO ESCRITURA E MATRICULA ATUALIZADA ENQUANTO NÃO FOR REGULARIZADO.
Onde consigo financiar imóvel utilizando o FGTS?
SIM... AO FAZER A AQUISIÇÃO DE UM IMÓVEL ELE DEVE SOLICITAR O SAQUE AO AGENTE FINANCEIRO QUE COMUNICARÁ A CAIXA, E ASSIM QUE AUTORIZADO O DINHEIRO VAI DIRETO PRA CONTA DO VENDEDOR.
Qual o valor máximo a Caixa financia um imóvel?
ATÉ 1,5 MILHÃO...
Como faço para financiar uma casa pelo Itaú?
SER MAIOR DE IDADE, TER CONDIÇÕES DE QUITAR O EMPRESTIMO, SER BRASILEIRO OU TER VISTO PERMANENTE, NÃO TER RESTRIÇÕES.
