Antonio Claudio Furtado Pereira
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Site: antoniofurtado.com.br
Antonio Claudio Furtado Pereira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Financiamento, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 957 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Vila olimpia, itaim bibi, pinheiros, consolação e morumbi, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária lopes e Bella casa imóveis.
É possível comprar imóvel hipotecado?
Sim, é possível, mas lembre-se de que a hipoteca acompanha o imóvel, então quem comprar o imóvel hipotecado, precisa estar ciente de que vai ser responsável pela hipoteca e caso ela não seja paga poderá perder o imóvel.
Posso usar o FGTS para comprar outro imóvel?
Para vc utilizar o FGTS na compra de um imóvel, vc precisa atender a algumas regras, uma delas é vc não ter outro imóvel na cidade em que vc pretende comprar e outra é vc está morando nesta cidade a pelo menos 12 meses, se vc atender a esses requisitos básicos, vc vai poder comprar sem problema.
Posso vender apartamento comprado pelo programa Minha Casa Minha Vida?
Os imóveis comprados pelo sistema MCMV na faixa 1.5 não podem alugar ou vender os seus imóveis antes da quitação do financiamento.
Como posso vender um imóvel sem escritura?
Precisa saber mais detalhes, como por exemplo se o imóvel está em faze de inventário, se vc é o único filho, mas de uma forma geral, vc pode vender sim, só não vai poder financiar, então quem comprar terá que pagar a vista.
Utilizar o FGTS para compra de imóvel em outra cidade?
Pelas regras do FGTS vc precisa ter residência fixa nessa cidade a pelo menos 1 ano, então se vc tiver morando na cidade e puder comprovar isso através de algum comprovante de residência, vc poderá utilizar o FGTS.
Posso fazer permuta de imóvel com divida de IPTU?
Sim, pode fazer permuta com dívida de IPTU, no entanto, é preciso deixar claro em contrato que o imóvel possui essa dívida e de quem será a responsabilidade por ela, normalmente o vendedor, neste caso o proprietário do imóvel, deixa o imóvel sem dívida para o comprador, ou o valor da dívida é descontado do valor de venda.
Como saber a quem pertence um imóvel?
Existe uma ferramenta no portal imóvel guide que se chama guide propi que fornece essa informação aos corretores cadastrados, é uma ótima opção para se conseguir essa informação.
Locador reaver imóvel antes prazo
Se existir um contrato de locação vc terá um prazo para deixar o imóvel e o locador terá que devolver o seu deposito caução, se for o caso e pagar a multa contratual, ,é preciso verificar o que diz o contrato de locação antes de qualquer coisa.
Como conseguir a inscrição imobiliária?
Pra vc conseguir o numero da inscrição de um imóvel, basta consultar o carnê do IPTU, tantos os imóveis residenciais como comerciais possuem o numero de inscrição imobiliária.
Vale a pena comprar imóvel na planta?
Olha, se vc não tem pressa para receber o seu imóvel, é uma ótima opção compra um imóvel na planta, por que vc consegue fazer ótimas negociações na compra e ainda tem o privilégio de receber um imóvel novo que com certeza vai se valorizar muito rapidadmente.
Qual o prazo para entrega de imóvel comprado na planta?
Essa informação geralmente vc tem nas primeiras informações quando se interessa por um imóvel, quando vc compra um imóvel na planta, vc já fica sabendo qual é o prazo de entrega do imóvel.
Onde achar o número da matrícula do imóvel?
A maneira mais eficaz é vc ir ao cartório de registro de imóveis responsável pela região onde fica situado o imóvel, de posse de seus documentos pessoais e do endereço completo do imóvel, vc consegue essa informação.
Aonde tiro Certidão negativa das Ações em Família?
Acho que no site. Www.ccscentralcertidoes.com.br/produtos/certidao-negativa-de-acoes-civeis-e-familia-executivos-fiscais-estado-de-sao-paulo-para-uma-pessoa/ vc conseguirá o que precisa. espero ter digitado o link corretamente.
Seguro fiança: quando é devolvido?
Vc precisa entender que o seguro fiança trabalha da mesma forma de um seguro de automóvel, então vc contrata um seguro fiança para garantir que o valor do aluguel seja pago ao proprietário no caso de por algum motivo o inquilino não consiga pagar. esse seguro é sempre de responsabilidade do inquilino e não existe ressarcimento dos valores pagos.
Como fazer portabilidade de financiamento imobiliário para caixa?
Escolha o banco de sua preferencia e depois vá a caixa e solicite a portabilidade, geralmente isso é feito automaticamente pelo banco que vc preferiu, lembrando que o banco onde está o seu financiamento, no seu caso a caixa, não pode recusar a portabilidade.
Quem paga escritura do imóvel?
A despesa com escritura e todo o resto é responsabilidade de quem compra.
Como fazer vistoria de imóvel novo?
Vc precisa testar se está tudo funcionando, parte elétrica e parte hidráulica, pinturas e acabamentos, portas e janelas abrindo e fechando como se deve, enfim todos os detalhes, do piso ao teto.
O que é transcrição do imóvel?
Escrever como está o imóvel, qual o tamanho, quantos cômodos, enfim, colocar no papel um descrição detalhada do estado físico e dos tipos de acomodações que o imóvel possui.
Como financiar um imóvel de 200 mil?
O banco financia dependendo do seu perfil e da sua renda, algo em torno de 160 mil, então vc precisa ter na melhor das hipóteses, 40 mil de entrada, nessa entrada se vc comprar um apartamento pronto, vc pode usar o FGTS.
Como fazer um contrato de aluguel?
Existem vários modelo de contrato prontos na internet, se vc é corretor de imóveis, pode usar os modelos prontos que o CRECI disponibiliza para seus corretores em seu site.
