Antonio Claudio Furtado Pereira

Antonio Claudio Furtado Pereira

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Antonio Claudio Furtado Pereira é Corretor de Imóveis está entre os TOP 20 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação, Locação, Financiamento, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 820 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 e já trabalhou em empresa como: Imobiliária lopes.

Reajuste anual do aluguel é baseado também no condomínio?

o valor do reajuste é sempre no valor do aluguel sem o condomínio

Valor venal do imóvel como saber?

é a avaliação do valor de um imóvel feito geralmente pela prefeitura

O que é área gourmet?

área do condomínio ou do apartamento com uma configuração para refeições, churrasco, ou coisas desse tipo

O que é o Imposto de Transmissão Inter Vivos?

é o ITBI ( Imposto de Transmissão de Bens Imóveis que é pago sempre na compra de um imóvel

Posso rescindir contrato de locação com imobiliária?

todo contrato tem multa em caso de rescisão, se vc pagar a multa, pode rescindir sim

Quais as bibliografias sobre terminologias de avaliação imobiliária?

????

O inquilino que paga IPTU?

sim, as despesas do imóvel incluindo o IPTU é de responsabilidade do inquilino

Preciso fazer outro seguro fiança antes do término do contrato?

o que vale é o contrato que vc assinou, esse contrato vale até o final dos 36 meses, vc não é obrigado a assinar um outro contrato, tendo este em vigor

Inquilino pode ampliar imóvel alugado sem consentimento?

claro que não

Como posso descobrir o cartório de registro de imóveis?

meu amigo é so vc colocar essa mesma pergunta no google que vc vai encontrar rapidamente

Como descobrir qual o cartório de imóveis responsável?

dá um google

Calculo para atraso de aluguel

IGPM

Existe multa na desistência de compra de imóvel?

só vale o que está escrito, se não tem clausula sobre a multa vc não é obrigado a pagar

Consorcio de imóvel Itaú é bom?

sim

Qual o melhor tabela price ou sac?

a tabela SAC ( sistema de amortização constante) é melhor do que a tabela PRIME, por que representa uma economia de 10% em média, a tabela PRIME tem a vantagem de ter uma parcela inicial menor

Consigo financiar apartamento com nome sujo?

não

O que implica ser fiador de alguém?

que vc é corresponsável ela negociação, se a pessoa não pagar vc tem a obrigação legal de pagar ou ser responsabilizado pela negociação

E se o financiamento do imóvel for negado?

tente em outro banco

O que é escritura pública de imóvel?

é um documento jurídico registrado em cartório em que atesta a vontade de ambas as partes, comprador e vendedor, colocando no papel todas as condições da compra e venda de uma propriedade

Quem tem direito a comissão?

vc deve comprar onde achar melhor e sobre a briga vc não tem nada a ver com ela, quem paga a comissão é o vendedor