Berto Casa Imóveis

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Minhas respostas

O que será essa pendência documentais?

Você deve procurar onde foi feito o contrato e ver os documentos que eles estão pedindo.

Meu lote não tem escritura, sou obrigado a tirar a escritura da minha casa?

Se você não tiver escritura do terreno você deve entrada na justiça e pedir a posse do imóvel.

Tenho direito de exigir que a certidão fique no meu nome?

Não na certidão so ira aparecer o seu nome após você fazer o Registro da escritura no cartório de origem do imóvel.

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Sim e possível.

como fazer para vender imóvel urgente ?

Procure anunciar seu imóvel com corretores que trabalhem próximo ao imóvel.

O valor da simulação de custos do desmembramento de um imóvel é calculado para a área a ser desmembrada ou a área total do imóvel?

Sempre pela área total do imóvel.

Esse valor ela devolve ao inquilino ou ao proprietário do imóvel?

Sempre fica a cargo do proprietário fazer a devolução.

Está correto esse posicionamento ?

Sim a casos que a fiação não suporta a capacidade faça im acordo com o proprietário e verifique a traca para serem descontados dos aluguéis.

Quantos dias depois do contrato registrado a caixa paga para os corretores?

Realmente se não faltou nenhum documentos o prazo e no máximo 7 dias uteis apoios a entrega da documentação.

Qual o valor para averbação de cancelamento de alienação fiduciária?

O valor varia para cada estado e também o saldo que foi financiado.

Eu tenho a obrigação de trocar a fiação da casa que aluguei?

Este tipo de dano e de responsabilidade do proprietário.

Como faço para saber o número do meu imóvel no INCRA?

Você pode ir na subprefeitura do bairro do imóvel e fazer a consulta pela quadra fiscal.

O proprietário fez uma reforma e está me cobrando coisas a mais, o que devo fazer?

Você deve ter a copia de vistoria de quando você entrou e quando entregou o imóvel e só comparar com o que ele esta te cobrando.

Qual é o prazo para o síndico prestar contas aos condôminos?

Não ele não e obrigado a pagar enquanto estiver como sindico.

O que devo fazer nesse caso?

Sim só após o pagamento.

pode ser negociável esse 100 % para 90 % do primeiro mês ?

Sim pode ser negociável tudo depende de cada imobiliária.

Hipoteca: título registrado não disponível para retirada. O que significa?

Deve ser o prazo do cartório mesmo ja constando registrado tem a data de retirada no canhoto de quando vc deu entrada no cartório e há cartórios que não entregam antes da data da retirada.