Bruno da Silva Macedo
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Bruno da Silva Macedo é CEO com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 1.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 2 respostas em nosso fórum.
Pode receber aluguel antecipado?
O proprietário pode cobrar aluguel antecipado, desde que ele não cobre ao Locatário, mais nenhum tipo de garantia locatícia. A exemplo da Caução, que é uma das garantias mais usadas atualmente.
pagamento antecipado de aluguel
Devemos primeiro esclarecer os dois pontos em questão: Caução e Aluguel antecipado. O primeiro é uma tipo de garantia locatícia, pela Leo do Inquilinato, o proprietário pode cobrar 1, 2 ou 3 cauções. Nesse caso específico, onde foi cobrado garantia locatícia e aluguel antecipado, o referido contrato está juridicamente nulo Em um contrato de aluguel, não podemos ter dois tipos de garantia locatícia. Aluguel antecipado, o proprietário pode exigir, mas não pode exigir pagamento de caução. Ou um ou outro. Faz-se necessário ressaltar, também, que Caução não pode ser utilizada para pagamento de aluguel. A finalidade da mesma é uma só: ressarcir o proprietário de possíveis futuros danos ao imóvel locado, por parte do locatário.
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