Carla Batista
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Pcd tem desconto no iptu?
Sim, pessoas com PCD podem ter descontos ou ate mesmo isenção ao IPTU.
Existe contrato de locação de 6 meses?
Sim tem, a lei não determina prazo mínimo estabelecido. PorÉm e bom ressaltar que se o contrato é menor a 30 meses, o locador só pode voltar a locar esse imóvel após 5 anos ininterrompida.
Qual o juros da caixa para compra de imóvel?
Os juros vai várias de acordo com o tipo de financiamento. PorÉm atualmente a base é de 10, 26% ao ano. Mas como disse isso pode várias de imóvel.
Qual prazo para pagar IPTU?
Isso vai variar de acordo com a cidade do imóvel, Geralmente as datas de vencimento são dia 09 e 14 de cada mês.
Inventário quem pode requerer?
O conjugue, herdeiros e credores.
Pode alugar apartamento minha casa minha vida?
Pode alugar sim, lembrado que somente quando ele já estiver quitado. PorÉm toda via, sempre bom ler o contrato para ver se não tem nenhuma cláusula de impedimento.
Como faço para calcular área de terra?
Depende do formato do terreno, mais via de regra, é área - comprimento vezes largura.
A CND de condomínio precisa da assinatura do síndico?
Sim, é necessário a assinatura do sindico nesse tipo de documento.
Imóvel pode ser registrado em qualquer cartório?
Não. Apenas no cartório de registro de imóveis. O cartório certo para esse tipo de procedimento imobiliário.
Escritura particular tem valor legal?
Tem valor legal, porém não vai substituir a escritura registrada em cartório. Lembrando que ela vale de contrato entre as partes, porémvocê não consegue transferir a propriedade do imóvel.
Qual melhor banco para fazer empréstimo com garantia de imóvel?
Acredito que não tenha um melhor Banco. PorÉm o que mais costumamos a usar é a Caixa. PorÉm tem vários outras financiadoras, tais como : Itaú, Santander, entre outros.
Como comprar primeiro imóvel direto de uma construtora nova?
Fazendo um analise de credito, e vendo após essa analise se as parcelas cabem no seu bolso. Lembrando que é sempre bom pesquisar bem sobre a empresa, a construtora, ver se realimente ela é legalizada.
Como consigo refinanciar apartamento na planta pelo Itaú?
No Itaú não da para refinanciar apartamento ainda na planta. O banco só ira aceitar algum tipo de refinanciamento após o imóvel já estando pronto.
Quais as manutenções de responsabilidade do locatário?
Manutenções são no caso: concerto de lâmpadas, torneiras, pias, ralos, vasos sanitários, janelas, portas vidros, rachaduras entre si. Pinturas e acabamentos. Instalações internas e conservações em itens que o imóvel já possua.
Quanto preciso ganhar para financiar um imóvel de 800 mil?
Hoje para um financiamento esse valor, você necessita de 20% do valor na entrada. Sendo assim o valor de 160 mil para dar entrada nesse imóvel, e o restante de 640 mil, você consegue fazer o financiamento. O prazo em torno de 25 anos, com parcelas em em media de 6, 500. Lembrando que isso é apenas uma simulação valor exato somente com o juros do seu banco de financiamento.
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