Carlos Alberto Morales

Carlos Alberto Morales

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Participante desde: 04/2020

SOBRE O RESPONDEDOR:

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Quem paga o condomínio: proprietário ou inquilino?

Inquilino

Como tirar matrícula atualizada do imóvel?

Ir no cartório de imóveis

O Seguro fiança cobre atraso de aluguel devido ao Covid-19?

Sim

Empresa que faz documentação de imóvel

Corretor ou imobiliária

Quanto tempo demora para o banco aprovar um financiamento imobiliario?

De 30 a 60 dias

O que é CND de um imóvel?

Não sei

O que é gravar de ônus real os bens imóveis?

É o imposto a ser pago

Existe apartamento isento de IPTU?

Sim aptos pequeno e de fim social

Posso comprar imovel a vista com nome sujo?

Sim porque não depende de financiamento

Tenho que assinar contrato de pretação de serviço e exclusividade com a imobiliária?

Não sou autônomo

Vender imóvel que estou como locatário?

Pode porém tem que oferecer primeiro ao locatário

Prazo para escritura de imovel?

12 meses

Qual o limite de multa no atraso do aluguel?

Dois %

O que é o RGI do imóvel?

Não sei

Gerar boleto de ITBI?

No cartório de imóveis

Como calcular o valor do metro quadrado de uma cobertura?

Tem valor diferenciado

Existe alguma garantia se a construtora falir?

Sim tem o seguro do banco que financia

Preciso emitir mesmo todas certidões ao comprar um imóvel?

Sim e necessário

A taxa de condomínio é igual para todos os moradores?

Não depende do tamanho e vagas

Posso ser locador estando com nome sujo?

Sim fazendo seguro

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