Carlos Andre Dallegrave

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Carlos Andre Dallegrave está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 116 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que faço para elaborar contrato de aluguel?

O contrato deve conter as cláusulas básicas, como : Identificação das partes, objeto do contrato, prazo, valores, multas, etc.

O que eu faço para comprar casas de leilão da caixa?

Se inscrever nos leilões e participar dando lances.

Por que alguns prédio baixos não tem elevador?

Isso vai conforme a legislação de cada cidade. AtÉ 4 pavimentos, normalmente, a lei não exige elevadores.

Qual banco financia 20% do imóvel?

Cada banco tem a sua regra. Normalmente, o banco financia 20% do valor desde que este valor não seja inferior a R$ 50. 000, 00.

Como posso conseguir uma procuração de venda de imóvel residencial?

Você deve ir no cartório, juntamente com o proprietário do imóvel para que esse possa lhe passar a procuração de venda.

Quais documentos para comprar imóvel sendo pessoa jurídica?

Contrato social, CNPJ, certidão da junta comercial, comprovante de endereço, certidões negativas federal, estadual, municipal e trabalhistas, além da documentação dos representantes legais da empresa.

Como consigo escritura de imóvel usado?

AtravÉs do cartório.

Como desmembrar um imóvel na prefeitura?

Primeiramente, contratar um engenheiro ou um arquiteto capacitado e dar a ele toda a documentação existente da área a ser desmembrada.

Qual o primeiro critério estabelecido na intermediação imobiliária?

Seria a autorização do proprietário para o poderem trabalhar a venda do imóvel.

Como declarar financiamento imobiliário no imposto de renda?

Você deve declarar o valor pago das parcelas naquele ano. No primeiro ano, deve declarar o valor pago como entrada mais as parcelas pagas durante o ano. No caso de amortização, também deve ser declarado no ano correspondente.

Para que serve financiamento de sala comercial?

Tem a mesma finalidade do financiamento de imóveis residênciais, porém, para o seu uso profissional ou como investimento.

Em qual andar é melhor para morar?

Isso vai do gosto de cada um. Tem quem prefira imóvel no térreo e tem quem prefira no último andar, gostos variados.

Quais são as formas de financiar um apartamento com restrição no nome?

As instituições financeiras não financiam com restrições no nome. Neste caso, apenas se for uma negociação e parcelamento direto entre o comprador e o proprietário.

Para que serve o calção no aluguel de casas?

É uma forma de garantia.

Como saber se imóvel comercial possui escritura?

Ir no registro de imóveis da região onde está localizado o imóvel e solicitar, através do endereço completo, uma matricula atualizada.

Como faço para calcular o IGPM do aluguel?

Pegar o valor acumulado dos últimos 12 meses e aplicar sobre o valor do aluguel.

como cobrar as contas finais ?

Quando o inquilino entregar o imóvel ele deverá apresentar os comprovantes que solicitou o desligamento dos serviços de água e luz e apresentar os comprovantes de quitação de débitos.