Carlos Bessa
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Participante desde: 04/2023
Carlos Bessa é Consultor Imobiliário com formação em Administração, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 46 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Especialista na zona norte do recife, Casa forte, apipucos, Tamarineira e parnamirim, e já trabalhou em empresa como: Remax.
Quanto tempo demora para passar imóvel para outro nome?
Depende da cidade, do cartório de registro de imóveis. É relativo.
Como achar número do IPTU pelo endereço?
Depende de cada cidade. Geralmente no site da Prefeitura existe um campo de consulta de IPTU.
Como desenvolver contrato de locação?
OlÁ, você deve procurar um corretor de imóveis com creci para que ele te auxilie.
Quais documentos necessários para alugar um apartamento?
De maneira geral irá precisar dos seus documentos pessoais, como RG e CPF, comprovante de residência atual, certidão de estado civil e comprovação de renda. Se for casado, também do cônjuge. Caso opte por uma garantia através de fiador, deverá apresentar os mesmos documentos.
Imóvel pode ter mais de uma penhora?
Sim. É possível conforme artigo 797, paragrafo único do CPC.
Posso financiar 100% do imóvel?
Pode se o imóvel tiver uma avaliação superior ao valor de venda e se você tiver renda para comportar a parcela, de qualquer modo, só saberá após a etapa de engenharia. Consulte um correspondente bancário.
Para que serve a averbação?
É uma anotação de ocorrência ou alteração que tenha sido feito em relação ao imóvel ou proprietário. Ela serve como uma atualização da situação do imóvel.
Qual requisito para vender mais imóveis?
Conhecer o mercado que atua, o perfil dos seus clientes e estar atento ao mercado.
Como fazer portabilidade de financiamento imobiliário do Banco Itaú?
Primeiro passo é ir a uma agencia ou correspondente bancário. Irá apresentar os documentos pessoais, de renda, residência e do imóvel. Irá passar por todo procedimento exigido pelo banco, muito parecido pelo qual você passou com o atual financiamento vigente.
Como registrar um imóvel por usucapião?
Depende se for judicial ou extrajudicial. Você pode procurar um advogado especialista no assunto ou procurar um cartório de notas que faça esse serviço, eles poderão lhe instruir.
Como consultar inscrição do imóvel?
Se for a inscrição municipal, no carnê/boleto de pagamento do IPTU.
Como entender o financiamento da caixa?
Você pode consultar um gerente do banco ou um correspondente bancário, eles poderão analisar seu caso e lhe sugerir a melhor linha de crédito.
Posso financiar 100% de um apartamento pela CEF?
Sim, se o imóvel tiver uma avaliação superior ao valor de venda e você tiver renda que comporte o valor de parcela. De qualquer modo, só saberá na etapa de engenharia.
Qual o procedimento para tirar habite-se?
Precisa pegar a lista de procedimento e de documentos na prefeitura da sua cidade e seguir as instruções dadas.
Como tirar CRECI para imobiliária?
Procure o CRECI de sua cidade. Acesse o site do CRECI e saiba o endereço ou telefone para que lhe passem as instruções de acordo com a sua região.
De que maneira consigo financiar uma casa sem dar entrada?
Somente se a avaliação dela for superior ao valor de venda e você tiver uma renda que comporte a parcela. De qualquer modo, só saberá na etapa de engenharia.
Quais as etapas para financiar o MCMV?
As mesmas de qualquer financiamento: Aprovação, Engenharia, Conformidade, Contrato.
Qual banco faz o financiamento de 30% de uma casa?
Geralmente os bancos financiam até um valor mínimo, alguns são R$ 50 mil, outros R$ 80 mil. Então depende do valor do imóvel a venda. Procure um correspondente bancário.
