Cerigatto
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Participante desde: 01/2020
Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Último andar é mais quente?
IrÁ depender da exposição a luz solar.
Quando posso despejar um inquilino?
Com apenas um dia de atraso do pagamento da locação, já é possível entrar com ação judicial de despejo.
Como faço para comprar uma casa abandonada?
Não é por esta abandonada, que não tem dono. Procure o proprietário do imóvel.
Pagamento de aluguel antecipado é legal?
Desdeque seja locação temporária ou sem garantia locatária.
Posso financiar imóvel já possuindo empréstimo?
Sim se sua renda permitir.
Posso vender um terreno de herança?
Sim é possível.
Quando posso mover uma ordem de despejo?
Com apenas um dia de atraso do pagamento do locação, já é possível entrar com ação judicial de despejo por falta de pagamento.
Onde encontrar o número da matrícula do imóvel no IPTU?
Geralmente o número da matrícula não está no IPTU.
Tem prazo para registrar um imóvel?
Não há prazo estabelecido por lei, quando antes melhor.
A tabela price é considerada legal?
Sim é legal, ambas tem vantagens e desvantagens.
Como tirar registro de corretor de imóveis?
Com o diploma de TTI em mãos, de entrada no CRECI.
Como fazer para saber se o ITBI foi pago?
AtravÉs da certidão do recolhimento do ITBI na prefeitura.
Posso vender um imóvel de consórcio?
Sim é possível.
É possível desistir antes de assinar o contrato?
Sim é possível.
Como retirar o inquilino do imóvel?
AtravÉs de uma ação judicial de despejo.
Quais as taxas na compra de um apartamento?
Basicamente ITBI e registro do imóvel.
Qual a maneira de descobrir quem é o dono do terreno?
AtravÉs da matrícula atualizada é possível identificar o legítimo proprietário do imóvel.
Como cobrar ajuste de aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Posso comprar um apartamento sem dá entrada?
Sim é possível.
Onde consigo descobrir o nome do proprietário de um imóvel?
AtravÉs da matrícula atualizada do imóvel é possível identificar o legítimo proprietário do imóvel.
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