Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Quanto tempo de garantia tem um imóvel novo?
Geralmente as construtoras dão 5 anos para alguns itens do imóvel.
Como financiar uma casa usada pelo Santander?
O importante é analisar qual é a melhor opção de financiamento irá te atender suas expectativas, através das simulações.
Sou corretor, posso cobrar primeiro aluguel como comissão?
Sim é possível.
Quando o fiador Morre o que acontece?
PoderÁ ser substituído por outro fiador.
Como alugar casa sem fiador?
Pode utilizar outras opções de garantia locatária, como seguro fiança ou caução.
Como vender apartamento rápido?
Mantenha a documentação em ordem e contate um corretor de imóveis.
O que significa área útil e área comum?
Área comum é o espaço compartilhado pelos outros moradores e Área útil é o espaço destinado ao exclusividade ao proprietário.
Como alugar apartamento sem fiador?
HÁ outras formas de garantia locatárias, como seguro fiança ou caução.
Qual o prazo de validade da certidão de inteiro teor?
30 dias apartir da data de emissão.
É obrigatório colocar nome em contrato de todos que vão morar na casa?
Não há necessidade por lei.
Quem deve pagar o iptu de imóvel alugado?
Pode ser o inquilino.
Como saber se tenho um imóvel no meu nome?
Pela certidão negativa de propriedade imobiliária em um cartório de registro de imóveis.
Como é calculado o aumento do aluguel?
AtravÉs do índice acumulado dos últimos 12 meses conforme descrito em contrato.
Dívida de iptu pode penhorar bem de família?
Sim é possível.
Iptu pode ser parcelado?
Sim é possível parcelar o IPTU.
Como calcular reajuste pelo IGPM?
Aplique o índice acumulado dos últimos 12 meses do IGPM sobre o valor da Locação.
Como registrar um terreno de posse?
Ter Posse não significa que é o proprietário. Para registrar o terreno deverá levar todos os documentos necessários que comprovam a propriedade de direito ao cartório de registro de imóveis.
Problemas com fiação em curto, custo de conserto é do proprietário?
Um profissional deverá identificar se o problema foi causado por mal uso ou desgaste natural.
Qual a porcentagem do ajuste de aluguel?
IrÁ variar conforme o acumulado dos últimos 12 meses do índice descrito em contrato.
Como saber o valor de um imóvel?
AtravÉs de um profissional que analisa todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
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