Cerigatto
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Participante desde: 01/2020
Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como fazer registro de imóvel?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis de sua área de circunscrição.
Como retirar a matrícula do imóvel?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel.
Valor de depósito pode ser usado para pagar a multa de contrato?
Sim, o intuito do depósito é a garantia de pagamento para inquilino honrar suas obrigações.
Como avaliar o valor de um imóvel para venda?
Deve ser feita por um profissional que analisa todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
Como faço para financiar uma casa na Caixa?
O mais importante fazer simulações para identificar e escolher qual o tipo de financiamento que mais te atende a suas necessidades.
Como consigo descobrir quem é o dono do terreno?
Pela matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel.
O que fazer quando inquilino não paga o calção?
Negocie, porém já é possível fazer a quebra de contrato.
Quanto custa para transferir terreno?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
O que é preciso para ter o creci?
No mínimo fazer um curso de TTI transações técnicas imobiliárias.
Quem tem antecedentes criminais pode tirar o creci?
Sim tem que ter antecedentes criminais.
Como tirar a certidão atualizada de inteiro teor da matrícula?
Basta solicitar a certidão no cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel.
Quanto tempo demora para averbar um imóvel?
Prazo varia com a demanda de serviços do cartório, geralmente 30 dias.
O inquilino tem direito de morar 3 mês sem pagar o aluguel?
O inquilino deverá pagar por todos os dias que ficar no imóvel. Utilize o garantia locatária caso o inquilino não honre suas dívidas.
Onde tirar o habite-se?
Na secretaria de urbanização do município onde está localizado o imóvel.
Comprei um lote e não tem documento o que faço?
É possível que Você comprou apenas a posse do lote. Busque todos os documentos necessários para fazer o registro do imóvel no cartório de registro de imóveis.
Quando tem que pagar o iptu?
IPTU é um imposto municipal pago todo ano que pode ser parcelado durante o ano.
Como fazer uma avaliação imobiliária?
Por um profissional que analisa todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
Quanto tempo leva a análise do Banco da Caixa para financiamento?
Geralmente de 7 a 15 dias.
Como financiar terreno e construção pela CEF?
Por enquanto Não possível é o financiar terreno pela CEF.
Fica mais caro fazer a escritura 2 pessoas do que de 1 pessoa só?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
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