Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Posso usar o caução pago enquanto não saio do aluguel?
O imóvel deverá estar em condições de moradia. Negocie com o proprietário os reparos necessários.
Quando eu posso despejar um inquilino?
Com 1 dia de atraso já é possível entrar com ação judicial de despejo por falta de pagamento.
Como faço para transferir um imóvel?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis.
Posso cobrar fundo de reserva do inquilino?
SerÁ possível se o fundo de reserva for destinado alguma despesa ordinária.
Tenho um imóvel quitado, quero dar de entrada ou trocar por um novo. Como devo prosseguir?
Sim é possível.
Como posso fazer financiamento de apartamento novo?
O mais importante é analisar qual a forma de financiamento que mais se enquadra as suas expectativas através das simulações.
É possível financiar uma casa sem entrada sem carteira assinada?
Sim, basta comprovar a renda.
Quem pode pedir isenção de iptu?
Irá depender da lei do município onde está localizado o imóvel.
A pessoa jurídica pode alugar um imóvel residencial?
Sim é possível.
Onde é feita a escritura do imóvel?
Pode ser feita em qualquer Tabelião de notas e depois registre no cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.
Pode pagar iptu pela internet?
Sim é possível.
Onde registrar um contrato de locação de imóvel?
Deve ser registrada no cartório de registro de imóveis.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 970 mil?
Basicamente a renda não pode ser comprometida em 30 % da parcela do financiamento.
Itbi pode ser pago em qualquer banco?
Bancos credenciados pelo município.
Posso pagar o iptu com um dia de atraso?
Sim é possível porém irá pagar multa.
Qual o desconto do iptu a vista?
Varia para cada município.
Qual o valor venal para isenção do iptu?
Irá depender da lei de cada município.
O que é o itbi e quanto custa?
Preço varia de 2 % a 4 % conforme a lei do município onde está localizado o imóvel.
Como fazer para conseguir financiar lote com restrição no nome?
Dificilmente irá conseguir fazer um financiamento com o nome sujo.
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