Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
Pela matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis.
Vendi o terreno o comprador deu um sinal de 20 mil, mas desistiu. O que devo fazer?
Geralmente em acordo com contrato, quem desiste da venda perde o sinal.
Como obter a escritura de um terreno?
Basta levar todos os documentos necessários em qualquer cartório de notas.
É possível fazer doação de imóvel com financiamento?
Não é possível.
É possível comprar um imóvel abandonado parcelado no boleto?
Deve encontrar o proprietário para negociar a venda.
Locatário é inquilino?
LocatÁrio é o inquilino Locador é o proprietário.
Nome sujo pode ser um impeditivo para vender um imóvel?
Isso não impede a venda.
Como posso fazer para registrar escritura de imóvel usado?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de notas.
Quais são as regras para devolver o caução?
Calção é uma forma de garantia locatária que poderá ser utilizada caso o inquilino tenha dificuldades em honrar suas dívidas e obrigações.
É obrigatória a devolução do caução?
O caução poderá ser utilizado para pagar a multa contratual.
O proprietário pode aumentar tanto assim os valores?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Iptu quem paga locatário ou locador?
Pode ser o locatário.
Quanto custa em média um seguro fiança?
Geralmente de 1,5 a 2 vezes o valor da Locação.
Posso ser fiador duas vezes?
Sim é possível.
Se o inquilino for sair antes dos 30, deve pagar pelos 30 dias?
Deverá pagar proporcional aos dias que ficou no imóvel.
Certidão negativa de imóvel onde tirar?
No cartório de registro de imóveis.
Posso vender parte de um terreno?
Sim é possível.
Devo pagar o último mês de aluguel?
Deverá pagar por todos os dias que ficou no imóvel.
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