Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como financiar um imóvel com o nome sujo?
Dificilmente irá conseguir fazer um financiamento com o nome sujo.
Posso entrar com o Usocapião?
Não se o imóvel pertence ao governo.
Qual o tamanho médio de uma kitnet?
Preço varia muito conforme a localização e acabamento.
Qual o valor da renda para alugar um imóvel?
Geralmente varia de 0,4 % a 0,7%.
Perco o imóvel se eu não pagar a construtora?
A construtora está em seu direito de cobrar. Mantenha o diálogo para uma negociação.
Meu imóvel foi comprado por 78 mil quanto vou pagar de IPTU.
O valor é calculado sobre o valor venal e não sobre o valor da venda .
O que fazer quando o bem não foi declarado?
Regularizar a documentação do imóvel.
Como posso fazer para alugar apartamento sem fiador?
Os mais utilizados são seguro fiança ou caução.
Quais impostos devo pagar ao vender um imóvel?
Lucro imobiliário, se houver.
Quanto custa uma escritura?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Usar fundo de garantia para pagar financiamento
Sim é possível.
Qual a maneira de descobrir se corretor possui creci?
Se não tiver CRECI não é corretor. Consulte no site do CRECI.
Como registrar venda de imóvel?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis.
O que é minuta de contrato de locação?
É um instrumento de base para uma negociação.
Quais os índices de ajuste de aluguel?
Geralmente IPCA IGPM.
Pode protestar aluguel?
Sim é possível.
Têm como fazer documento provando que imóvel me pertence ?
Através da matrícula atualizada no cartório de registro de imóveis ..
Posso vender meu imóvel com nome sujo?
É possível porém deverá ser analisado com cautela.
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