Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Posso alugar meu imóvel sem documentação?
Só pode alugar quem tem o direito de propriedade.
Como calcular o percentual de comprometimento da renda?
A renda não pode ser comprometida em 30 % do valor da parcela do financiamento.
Inquilino pode abater benfeitorias do aluguel?
Sim é possível, basta negociar com o proprietário.
Como fazer um registro de imóvel?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro do município onde está localizado o imóvel.
Quais índices para reajuste de aluguel?
Geralmente IPCA IGPM.
Como funciona a capitalização como garantia de aluguel?
Funciona como um título de capitalização normal na qual o investimento é reembolsado no final do contrato.
O que ver na vistoria do apartamento?
Quanto mais detalhista melhor, principalmente na parte elétrica, hidráulica, pintura e acabamento em geral.
Qual a alíquota do ITCMD?
Irá depender da lei municipal de cada município.
O imóvel alugado pode ser vendido?
O inquilino tem a preferência pela compra.
Qual a melhor maneira de comprar um apartamento?
AtravÉs de um corretor de imóveis.
Posso vender um imóvel doado?
Sim é possível.
Usar o FGTS para comprar material de construção?
Sim é possível.
Como vender um apartamento comprado na planta?
Através de um corretor de imóveis.
Posso cancelar uma compra de imóvel?
Sim é possível.
Quais as maneiras de procurar um apartamento para comprar?
Um corretor de imóveis poderá te auxiliar em cada etapa do processo da compra.
Como fazer seguro fiança de aluguel?
Basta contatar uma uma empresa de seguros, que irá analisar e fazer o seguro nas condições do inquilino.
O que é a taxa de ITBI?
É um imposto municipal que é aplicado toda vez que houver a transferência de bens de imóveis.
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