Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Área de lazer em prédio grande, como saber se é um bom negocio?
Há uma tendência de ter várias pessoas utilizando as áreas de lazer.
Quero alugar minha casa, posso pedir um mês de depósito?
Caução pode ser até 3 vezes o valor da Locação.
Quando saber se o imóvel não é averbado?
Solicite a matrícula atualizada do imóvel no cartório de registro de imóveis.
Qual a porcentagem do salário para investir em um imóvel?
A parcela do financiamento não pode comprometer em 30 % da renda.
Como eu faço para calcular reajuste de aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato de locação.
De quanto pode ser o reajuste do aluguel?
É o acumulado de 12 meses conforme o índice descrito em contrato.
Quem faz a averbação de imóvel?
É o cartório de registro de imóveis.
Pela lei pode pedir caução de 6 meses de aluguel para idoso de 82 anos?
Todo caução deve ser no máximo 3 meses.
Onde o imóvel deve ser registrado?
No cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel.
Como emitir uma escritura de imóvel?
Basta levar os documentos necessários ao cartório de notas.
Contrato de Exclusividade abusiva, como identificar?
Caso seja comprovada a intermediação do cliente a comissão será devida.
Como legalizar fechamento de varanda do apartamento?
Veja primeiramente se o condomínio permite o fechamento.
Posso fazer o empréstimo e dar meu imóvel em garantia?
Sim é possível.
O que pode comprometer a renda para um financiamento imobiliário?
Basicamente a renda não pode ser comprometida em 30 % da parcela do financiamento.
Qual é a melhor garantia de aluguel?
Seguro fiança.
Como reajustar aluguel pelo INPC?
A cada 12 meses conforme o ndice acumulado.
Taxa de Administração de Imóveis varia mensalmante?
Geralmente é fixa.
Qual melhor método para alugar imóvel usado?
Com contrato de locação seguindo a lei do inquilinato.
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