Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Qual o índice para corrigir o aluguel da minha casa?
Deve seguir o que está descrito em contrato.
Financiamento quitado como declarar?
Na aba de bens e direitos.
Como funciona para comprar um apartamento na planta?
Analise a construtora, o projeto, a localização e as forma de pagamento, geralmente 30 % do valor do imóvel é pago durante as obras e os restante na hora da entrega das chaves.
FGTS para compra de imóvel à vista
Sim é possível.
Cuidados que o locatário deve ter?
Deve zelar o imóvel nas mesmas condições do início da locação.
Como deve ser cobrada a taxa de corretagem?
Em uma única vez.
Se não pagar o IPTU perde o imóvel?
Sim é possível.
Escritura de imóvel pode ficar no nome de duas pessoas?
Sim é possível.
O que é a averbação de imóvel?
É a atualização da informações na matrícula do imóvel.
Qual o valor tirar o habite-se?
Preço varia conforme a area construida.
Consigo vender um imóvel que tem certidões ruins?
É possível, porem o comprador devera estar ciente de tudo.
O inquilino tem que pintar o imóvel?
Deve entregar nas mesmas condições do inicio da locação.
Como descubro se imóvel é registrado?
No cartório de registro de moveis.
Como eu posso fazer para calcular valor do imóvel para venda?
Deve ser feita uma analise dos fatores relevante que influenciam no mercado imobiliário.
O que é título de capitalização de aluguel?
É uma forma de garantia locatária na qual tem um retorno do investimento caso não tenha utilizado.
FGTS pode ser usado para quitar financiamento?
Sim é possível.
O que fazer se a imobiliária não está cobrando o reajuste anual?
Solicite para reajustar a cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
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