Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
O locatário é obrigado a pagar despesa de manutenção de condomínio?
Se for despesas ordinarias.
Quais as taxas pagas na compra de um imóvel?
ITBI, registro de imóveis e despesas de cartório.
Como fazer para vender um imóvel em 30 dias?
Peça auxilio a um corretor de imóveis.
Valor de documentação de imóvel
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Imóvel cobertura é um bom negócio?
Sim pode ser um bom negócio.
É possível financiar terreno com FGTS?
Não é possível.
O que fazer quando a pessoa não paga o aluguel?
Pode entrar com ação de despejo.
Quem pode intermediar venda de um imóvel?
Corretor de imóveis.
Quanto a imobiliária cobra para vender um imóvel?
Geralmente 6 % para imóveis urbanos.
Como faço para localizar a matrícula de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
O inquilino pode alugar a garagem?
Sim é possível.
Pode pedir o aluguel adiantado?
Somente se for locação temporária ou sem garantia locatária.
Quando posso reajustar o preço do aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Quem fica responsável para emitir o registro de imóveis?
O proprietário.
Quanto tempo demora a emissão de uma matrícula de imóvel?
Geralmente em 30 dias.
É possível abrir uma imobiliária virtual?
Sim é possível.
Corretor tem contrato de exclusividade com cliente?
Sim é possível.
Como alugar um imóvel seguro?
Através de um corretor de imóveis, contrato seguindo a lei do inquilinato.
Banco pode penhorar imóvel?
Sim é possível.
Em qual caso é isento o pagamento do IPTU?
Ira depender a lei de cada município.
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