Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Quais as etapas de um financiamento imobiliário?
A mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições de financiamento.
Quais documentos necessários para fazer escritura de terreno?
Basta levar todos os documentos necessários em qualquer Tabelião de notas e depois registre no cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel.
Posso repassar meu financiamento estando com o nome sujo?
Dificilmente você irá conseguir fazer um financiamento com o nome sujo.
Como faço para financiar um imóvel que não está registrado?
Dificilmente ira conseguir, a documentação do imóvel deverá estar atualizada.
Posso vender apartamento com dívida de IPTU?
Sim é possível, porem o comprador devera saber do valor da divida atualizada.
Como funciona despejo de inquilino?
Deverá entrar com uma ação judicial.
Posso providenciar o habite-se de uma casa já construída?
Na secretaria de urbanismo do município.
Posso quebrar parede de apartamento?
Deve consultar um engenheiro ou arquiteto.
Quem é o locatário no contrato de aluguel?
Inquilino.
Qual a porcentagem que um corretor ganha?
Geralmente a corretagem varia de 6% a 8 % para imóveis urbanos.
Como reajustar aluguel pelo IPCA?
A cada 12 meses conforme os índices do IPCA.
Posso vender um imóvel sem escritura?
Pode vender a posse do imóvel e não o imóvel.
O inquilino tem que pagar IPTU?
Sim é possível.
Onde achar a inscrição do imóvel?
No carne do IPTU.
Como saber o número de inscrição do imóvel?
No carnê do IPTU.
Quais são os juros para comprar apartamento na planta?
Em media 9,50 % ao ano.
Um corretor pode abrir uma imobiliária LTDA e colocar como endereço a casa aonde mora?
Pode trabalhar como autônomo com PJ em sua residencial.
O FGTS pode ser dado como entrada no financiamento?
Pode ser utilizado para a bater o financiamento.
Do que é necessário para comprar um imóvel usado à vista?
Principalmente é analisar toda documentação.
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