Cerigatto
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Participante desde: 01/2020
Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Posso pedir reembolso do que já paguei?
Deve ser respeitado o acordo em contrato.
Pode ser fiador de duas pessoas ao mesmo tempo?
Sim se tiver recursos.
Como saber se construtora é confiável?
Veja e analise o histórico das obras da construtora.
Qual o percentual de aumento do aluguel?
Deve ser conforme os índices descritos em contrato.
Quanto de renda preciso comprovar para financiar um imóvel?
Basicamente a parcela do financiamento não pode comprometer 30 % da renda.
Quanto posso reajustar o aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Como descobrir o número da matrícula?
No cartório de registro de imóveis.
Como obter certidão atualizada de imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Como faço pra comprar um imóvel pela caixa?
Ha corretores credenciados pela caixa que podem dar toda orientação necessária.
Como saber se o registro está em meu nome?
Peça a matricula atualizada no cartório de registro de imóveis.
Quanto custa para fazer escritura de imóvel?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Qual seria o valor de aluguel?
Ira depender da demanda e da localização.
Como fica o IPTU de quem faleceu?
Cabe ao inventariante que reside no imóvel.
Como me proteger ao comprar um imóvel?
Peça auxilio a um corretor de imóveis.
Eu posso cobrar IPTU do inquilino?
Sim é possível.
Como consultar matricula?
No cartório de registro de imóveis.
Quanto tempo demora para o banco liberar o dinheiro para o vendedor?
Geralmente de 30 a 40 dias.
Quais as vantagens de comprar um imóvel retomado?
O valor geralmente é mais atrativo.
Qual o prazo que a construtora tem para entregar o imóvel?
Ate 180 dias após a data prevista.
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