Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Quem deve pagar IPTU proprietário ou inquilino?
Pode ser o inquilino se estiver descrito em contrato.
Pode me prejudicar no financiamento?
Sim é possível.
Quem não paga o IPTU pode perder o imóvel?
Sim é possível perder o imóvel, no seu caso deve verificar na prefeitura se usa mãe tem isenção de IPTU.
Como não cair em um golpe ao comprar um imóvel?
Compra e venda através de um corretor de imóveis.
ImobiliÁria pode cobrar honorários advocaticíos?
Sim é possível.
Do que preciso para adquirir apartamento?
Principalmente analise da documentação.
Quem pode fazer a avaliação de imóveis?
Corretor de imóveis principalmente se tiver CNAI.
O que observar na compra de um apartamento usado?
Principalmente documentação.
Qual valor de escritura de imóvel?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Como eu faço a descoberta do proprietário do imóvel abandonado?
No cartório de registro de imóveis.
Quem deve pagar?
Diante da prefeitura, a divida pertence ao imóvel e não ao antigo proprietário.
Qual é a renda para financiar um imóvel de 150 mil?
Basicamente a parcela do financiamento não deve comprometer em 30 % da renda.
Quais os problemas de um apartamento face sul?
Tem pouca exposição ao sol comparada com a face norte.
Pode reajustar aluguel retroativamente.?
Não é possível.
O que é apartamento porteira fechada?
É um apto que está a venda juntamente com móveis e até utensílios domésticos.
Quando o inquilino atrasa o aluguel a imobiliária paga?
Neste caso quem paga é a garantia locatária.
O que fazer quando a construtora não entrega a escritura?
Após 6 meses de atraso da data prevista é possível entrar com ações.
Como declarar terreno vendido no imposto de renda?
Na aba de bens e direitos.
Documentação para compra do primeiro imóvel
Há um desconto para o registro.
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