Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
O que saber antes de comprar um imóvel usado?
Principalmente documentação.
Quais as formas de financiar lote com restrição no nome?
Dificilmente ira conseguir o financiamento com restrição.
Eu posso me arrepender da compra de um imóvel após assinar o compromisso de compra e venda?
Sim ate 7 dias.
Como conseguir a metade do valor do imóvel?
Faça um financiamento da quantia que falta.
Como desistir de um contrato de aluguel assinado?
Ate 7 dias não terá penalidades.
Como comprar imóvel com proprietários morando em outro pais?
Sim, no caso a filha terá que ter uma procuração.
Como é feito o cálculo da variação do aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Qual o prazo para fechar um contrato?
Não ha prazo determinado.
Como saber se ele tem algum imóvel ?
No cartório de registro de imóveis.
O que pode reprovar no financiamento imobiliário da Caixa?
Basicamente renda insuficiente e nome sujo.
Como consultar matriculas no nome de uma pesssoa?
No cartorio de registro de imóveis.
Quem deve pagar o IPTU do imóvel alugado?
Pode ser o inquilino se estiver descrito em contrato.
Como calcular o aluguel proporcional aos dias?
Sim, proporcional aos dias que ficou no imóvel.
Quem faz a avaliação do imóvel?
Corretor de imóveis.
Qual o valor para ITBI e registro em cartório?
Geralmente fica 5 % do valor do imóvel.
Quem pode adquirir imóvel pelo Casa Verde e Amarela?
Basicamente ser maior de 18 anos, não tem renda familiar superior a R$7 mil, não ter imóvel no nome.
Como eu posso fazer para calcular reajuste aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Investir em casa ou apartamento?
Ambos tem vantagens e desvantagens.
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