Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Para onde vai o dinheiro do itbi?
É um imposto municipal.
Como faço para registrar casa usada no cartório?
Leve todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis.
Com o IPTU atrasado pode perder o imóvel?
Sim é possível.
Posso colocar imóvel no nome do filho menor de idade?
Sim é possível.
Quando deve ser feito o reajuste de aluguel de um imóvel?
A cada 12 meses com os índices descritos em contrato.
Devo comprar imóvel com posição solar sul?
Os imóveis de face norte tem mais incidência do sol do que da face sul, geralmente os de face norte são os mais procurados.
Quem pode ser isento do IPTU?
Ira depender da lei de cada município.
Quero sair da casa e só fiquei 5 dias, o que pago?
Deve ser contabilizado desta data de posse do imóvel, e talvez multa de por quebra do contrato ( se tiver).
Como posso fazer para comprar um apartamento sendo autônomo?
Só comprovar a renda para fazer o financiamento.
Qual a diferença do locador e locatário?
Locador é o proprietário locatário é o inquilino.
O que posso fazer para procurar casas para comprar?
Peça auxilio a um correto de imóveis.
Como deve ser lavrada a escritura de imóvel usado?
Deve ser lavrado em cartório de notas.
Como descobrir dono do imóvel?
No cartorio de registro de imóveis.
Como faço para reajustar aluguel de imóvel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Como eu fazer para financiar um apartamento pelo Itaú?
O mais importante é fazer uma analise do seu orçamento para o financiamento através das simulações.
Quantos dias o inquilino deve desocupar o imóvel alugado?
Geralmente 30 dias.
Em que momento IGPM pode aumentar de aluguel de casa?
A cada 12 meses.
Quanto cobra o corretor para corretar o imóvel?
A corretagem para imóveis urbanos varia de 6% a 8 %.
Se já tenho imóvel no nome, quem estiver nele me paga aluguel?
Geralmente o banco repassa o dinheiro em apenas 3 a 5 dias. Ja deve pedir o imóvel.
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