Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como falo para comprar um imóvel de forma segura?
Atraves de um corretor de imóveis.
Na venda de um imóvel quem paga a corretagem?
Quem contratou o serviço do corretor.
Como posso financiar pela caixa econômica?
Em regra geral a parcela não pode ultrapassar 30 % da renda.
Como é entregue o apartamento da MRV?
Deve ser entregue conforme o memorial descritivo.
Quanto preciso ter de renda para financiar 90 mil ?
Em regra geral, a parcela não pode ultrapassar 30% da renda.
Como é calculado o valor do itbi?
É uma porcentagem do valor do imóvel que varia para varia município.
Em caso de duas corretoras, qual recebe comissão?
Entendo que só uma trabalhou no imóvel.
Como posso financiar pela construtora com nome sujo?
Dificilmente irá conseguir um financiamento com o nome sujo.
Construtora pode impedir entrada depois de entregar chave?
Não pode, não é o correto.
O que o Itaú considera como comprometimento de renda?
Geralmente a parcela do financiamento não pode ultrapassar 30 % da renda.
Quantos dias pra sair após locatário pedir imóvel?
Geralmente 30 dias.
Compra de imóvel usado tem garantia?
Até 5 anos de construção, há garantia pela construtora.
Como saber se meu IPTU está em dia?
No site da receita do município.
Como calcular o valor do itbi e registro?
Preço varia de município e valor do imóvel.
O que verificar na vistoria do apartamento?
Principalmente parte hidráulica, elétrica, portas,janelas e acabamento.
Como é calculado o reajuste do aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Certificado de ônus e ações prova que eu sou proprietário?
Não. O imóvel deverá estar registrado em seu nome.
Como vender rápido um imóvel?
Atraves de um corretor de imóveis.
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