Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Comprei um apartamento na planta pela MRV ainda estar em construção, posso solicitar distrato?
A construtora pode atrasar ate 180 dias após a data prevista de entrega.
Como faço para encontrar o dono de um imóvel abandonado?
No cartório de registro de imóveis.
Como calcular o custo do aluguel do imóvel?
Não há uma formula exata, quem comanda o valor é o mercado.
Inquilino solicitou o cancelamento dentro do prazo de 7 dias, devo cobrar multa por cancelamento?
Não.
O que seria o lucro de imóvel?
A diferença de valor de quando comprou e quando vendeu o imóvel, esta diferença paga imposto de renda.
Posso antecipar, e quitar minha casa?
Sim é possível.
Se eu paguei o meu aluguel até o mês passado esse mês eu não pago, pois tenho caução, certo?
Caução é destinado para garantia locatária.
Quais as vantagem de comprar um apartamento novo?
Qualidade da construção, facilidade de formas de pagamento e apartamento personalizado.
Como é calculado o reajuste de aluguel pelo IGPM?
Deve ser reajustado pelo acumulado do IGPM dos últimos 12 meses.
Quais as implicações de não regularizar o imóvel junto da prefeitura?
Desvalorização do imóvel, muitas e embargos e dificuldade de venda.
Como posso comprar uma apartamento à vista?
Através de um corretor de imóveis.
Como posso fazer para financiar casa sem entrada?
Em programa casa verde amarela.
Quanto fica as parcelas de um financiamento de 55 mil?
Basicamente ira depender do prazo do financiamento e a parcela não pode ser superior a 30 % da renda.
Qual é o desconto para quem paga à vista um terreno imóvel?
Não ha uma formula, o mercado ira conduzir as regras do desconto.
Com que frequência proprietário pode aumentar o valor do aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Como fazer para ter registro de casa?
Levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis.
Qual a maneira para vender imóvel com a documentação irregular?
Devera informar ao comprador o que esta irregular.
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