Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como sei o valor da entrada que devo dar no apartamento?
Geralmente cerca de 5 % do valor do imóvel.
É possível pedir usucapião tendo posse há 15 anos?
Sim é possível.
Contrato de locação pode ter dois locatários?
Tecnicamente, porém comercialmente um corretor de imóveis poderá avaliar melhor.
Engenheiro civil pode avaliar imóvel?
Tecnicamente, porém comercialmente um corretor de imóveis poderá avaliar melhor.
Quem tem direito ao terreno?
SÓ a matrícula atualizada garante o direito de propriedade.
Porque é importante o pagamento de aluguel adiantado?
Locação adiantada somente se for locação temporária ou sem garantia locatária.
Posso desistir de uma compra de apartamento?
Sim é possível antes de assinar, após poderá ter penalidades.
Como mudo a data do aluguel se a proprietária não concorda?
Negocie, se não der certo, procure outro imóvel.
Como compro o imóvel que moro de aluguel?
Negocie com o proprietário.
Imóvel de inventário pode ser alugado?
Sim é possível.
Na venda de um imóvel quem paga a escritura?
Geralmente o comprador.
Aluguel pode aumentar todo ano?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
O que é necessário para alugar um imóvel?
Um contrato seguindo a lei do inquilinato.
Como é calculado o aluguel de um imóvel?
Um corretor de imóveis poderá identificar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado.
Qual o prazo para usucapião urbano?
5 anos para uso de moradia sem interrupção ou oposição.
Onde procurar imóveis para comprar?
Uma boa alternativa é consultar um corretor da região.
Comissão para corretores?
Geralmente é de 6 % para imóveis urbanos.
IPTU no meu nome significa que o imóvel é meu?
Não. Somente a matrícula atualizada garante a legitimidade de propriedade.
Trabalhar de corretor de imóveis é bom?
Sim. PorÉm assim como em qualquer outra profissão, deverá amar a profissão.
Quem já tem imóvel financiado pela caixa pode financiar outro?
É possível financiar outro imóvel, se sua renda permitir.
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