Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
IPTU quem paga é o inquilino ou proprietário?
Pela lei pode ser o inquilino.
Construtora pode cobrar taxa de transferência?
Geralmente é cobrada 2 %.
Quando o ITBI deve ser pago?
No momento da transferência do imóvel.
Locador pode pedir imóvel para uso próprio?
Sim é possível.
Como devo pagar comissão ao corretor?
Geralmente é paga de única vez na quando o dinheiro do financiamento é liberado para o vendedor.
Financiamento de imóvel melhor banco
Caixa econômica , Santander , Itau.
É seguro comprar imóvel com contrato de compra e venda?
Sim, contratos são uma forma de por por escrito tudo que foi acertado.
Como faço para saber quem é o dono de um imóvel?
No cartório de registro é possível identificar o legitimo proprietário.
Compra de imóvel taxas
Taxas de ITBI e taxas de cartório.
É POSSÍVEL EFETUAR VENDA DE IMÓVEL EM PARTILHA DE BENS?
Somente com a autorização do juiz.
Quanto custa registrar imóvel no cartório?
Preço tabelado que varia de acordo com o valor do imóvel.
Qual a idade máxima para fazer financiamento imobiliário?
A ultima mensalidade não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses.
Desistência de compra de imóvel na planta?
Ate 7 dias pode desistir sem prejuízo.
O que fazer para tirar um inquilino que não paga aluguel?
Primeiro dialogo, depois ação judicial.
Qual a multa por sair antes do aluguel?
A que estiver descrita em contrato.
Quais imóveis não pagam IPTU?
Depende da lei municipal de cada município.
Como declarar benfeitorias no imóvel?
A aba de bens e direitos.
Apartamento quanto mais alto mais barulho?
Nem sempre.
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