Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Qual melhor banco para financiamento?
Caixa economia.
Imóvel financiado pela caixa pode ser alugado?
No programa minha casa minha vida veda a locação.
Quando o inquilino pode sair do imóvel?
A qualquer momento, comunicando o proprietário 30 dias de antecedência.
Contrato de aluguel tem que ser registrado em cartório?
Sim, para assegurar direitos e deveres de ambas as partes.
Quando pode ser feito o aumento de aluguel do inquilino?
A cada 12 meses é possível fazer um reajuste.
Como cobrar aluguel atrasado educadamente?
Com dialogo franco.
Quanto custa para tirar escritura de imóvel?
Preço tabelado que varia de acordo com o valor do imóvel.
Qual o valor de ITBI de imóvel financiado?
Geralmente 2 a 4 % do valor venal.
Como pode ser feito o reajuste do aluguel?
Pode ser anual com índices descritos em contrato.
Contrato de locação pode ter dois locatários?
Sim é possível.
Posso vender meu imóvel com inquilino dentro?
Primeiro passo é oferecer ao inquilino o imovel.
O que acontece com o fiador se não pagar a dívida?
Pode ser acionado na justiça.
Transferir imóvel financiado para outra pessoa
Sim é possível desde que tenha autorização do banco.
Como comprar imóvel com restrição no nome?
Dificilmente ira conseguir um financiamento.
O que perguntar na compra de um apartamento?
Principalmente documentação em ordem.
Testada do terreno o que é?
É a largura do terreno.
Como saber se o IPTU já foi pago?
No site da secretaria do município.
ITBI é quantos por cento?
Varia de 2 a 4 % dependendo da região.
Um imóvel adquirido por usucapião pode ser vendido?
Sim é possível vender o imóvel :.
O que é um apartamento tipo?
É o mais comum com partes internas bem definidas :.
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