Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
O que avaliar na compra de um apartamento?
Principalmente documentação.
Posso pedir o imóvel antes do término do contrato?
Se tiver quebra no contrato, como falta de pagamento.
Melhores bancos para financiar imóveis?
Itau, Santander, caixa econômica.
Como contabilizar antecipação de aluguel?
Só é permitido antecipação se a locação for temporária.
Preciso declarar imóvel na planta?
Na aba de bens e direitos.
COMO SABER NOME DO PROPRIETÁRIO DE UM IMÓVEL?
No cartório de registro de imóveis.
Pagamento de aluguel antecipado é legal?
Só é permitido antecipar se for locação temporária.
Quanto custa um escritura de imóvel?
Preço tabelado que varia de acordo com o valor do imóvel.
O que é averbação de matrícula de imóvel?
É atualização das informações pertinentes ao imóvel.
Qual o melhor andar de apartamento para morar?
Devera ser analisado, todos andares tem vantagens e desvantagens.
Imóvel locado pode ser vendido?
Sim, porem deve ser oferecido primeiramente ao inquilino.
O locatário pode ser seu próprio fiador?
Não pode.
Dados para fazer contrato de aluguel
Consulte um corretor de imóveis para te auxiliar.
Pode usar FGTS como entrada no financiamento?
Sim é possível.
Apartamento financiado tem escritura?
Sim, o contrato do financiamento tem poder de escritura.
Existe prazo para registrar imóvel?
Em geral o prazo é de 30 dias.
Para que serve o fundo de reserva do condomínio?
Para obras, melhorias ou gatos que não estão previstos.
Gostaria de saber quem é o dono legítimo do imóvel pela inscrição cadastral?
No cartório de registro de imóveis.
Quando compro um imóvel isento de IPTU ele continua isento?
Nem sempre, ira depender da lei municipal.
Para comprar apartamento tem que ter nome limpo?
Dificilmente ira conseguir um financiamento.
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