Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como pegar um imóvel de um inquilino inadimplente?
Mantenha o diálogo e negocie, se não der certo entre com ação judicial de despejo.
Quais as etapas de negociação de lote?
A mais importante é analisar de toda documentação.
A construtora pode atrasar a obra quanto tempo?
180 dias após a data prevista da entrega das chaves.
Melhor banco para fazer financiamento de imóvel?
Caixa Econômica Federal, Itaú Santander.
Pode renunciar uma herança e aceitar outra?
Sim é possível.
Quanto é cobrado de ITBI?
É uma porcentagem sobre o valor da venda que cada município adota.
Qual é a idade para pedir isenção de IPTU?
IrÁ depender da lei do município onde está localizado o imóvel.
Posse é direito de todos?
O proprietário do imóvel.
Como posso saber o número da residência?
AtravÉs da matrícula atualizada do imóvel.
O que é contrato de promessa de compra e venda?
Simplificando é o contrato de compra quando o imóvel ainda não existe, no caso de imóveis na planta.
Posso fazer contrato de aluguel por 6 meses?
Sim é possível.
Prazo para inquilino desocupar imóvel alugado?
Geralmente 30 dias.
Quem pode avaliar um imóvel?
Corredores de imóveis principalmente se tiver CNAI ( cadastro nacional de avaliação de imóveis).
Como encontrar imóveis em leilão?
Um corretor credenciado na caixa econômica Federal poderá te auxiliar em cada etapa do processo do leilão.
Como calcular ajuste anual de aluguel pelo IGP-M?
Basta aplicar o índice acumulado dos últimos 12 meses sobre o valor da Locação.
Como calcular o valor de um imóvel para alugar?
Um corretor de imóveis poderá identificar todos os fatores relevantes que influenciam no valor do locação do imóvel.
Imóvel financiado pela caixa posso alugar?
Sim é possível.
Como usar o FGTS para comprar um terreno?
Não é possível.
Como saber quanto vale o imóvel?
Um corretor de imóveis poderá identificar todos os fatores relevantes que influenciam no valor de mercado do imóvel.
O que precisa para financiar apartamento?
Basicamente a parcela não pode comprometer em 30 % da renda. O mais importante é fazer simulações das formas e prazos de financiamento para identificar qual irá te atender nas suas expectativas e condições de financiamento.
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