Charles Peixoto
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Charles Peixoto é CORRETOR com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 721 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Ilha Do Governador, Copacabana, Ipanema, Leblon e Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Odebrecht e Rede Netimoveis.
Como posso adquirir apartamento pelo Itaú?
Basta cumprir as exigências da instituição financeira.
Qual o valor médio necessário de entrada?
Depende da instituição e do seu relacionamento, mas 20% é a média.
Com quantos meses de aluguel atrasado para a ordem de despejo?
Entre 1 e 2 meses.
Como saber se posso emitir segunda via de matrícula de casa?
VÁ até o cartório de notas do município..
O que o banco analisa para liberar o financiamento de imóveis?
O Score que a pessoa tem, resumindo, se Você tem sua vida financeira próspera e não gasta mais do que ganha.
Quem é responsável pela comissão do corretor na venda de um imóvel?
Sempre será o vendedor, salvo acordo na negociação.
O que quer dizer denunciar a locação?
Encerrar a locação, finalizar o contrato de locação.
Pela internet consigo alugar sala comercial?
O processo pode ser feito por meio eletrônico sim.
Venda de imóvel para construção de outro?
Eu entendo nesta pergunta, que vc tenha um terreno, quer construir e com o valor adquirido, quer comprar outro imóvel. Se for isso, não vejo problema algum. Pode sim.
É possível vender um bem de família?
Sim Aconselho adquirir um bom corretor de imóveis para lhe orientar, pois existem algumas regras para tal.
Como fazer para comprar um imóvel hipotecado?
Neste caso tanto você quanto o proprietário fazem o pedido no Banco para a transição do bem. O Banco então quita a dívida do então proprietário e realiza um novo empréstimo para o comprador.
Qual valor a Caixa Econômica libera para financiar uma casa?
O valor que você precisar, oque muda, é quanto do valor seu histórico vai conseguir..
Como funciona para registrar escritura de imóvel usado?
Eu entendo da pergunta, que vc tenha a escritura e quer registrar no RGI. Que é totalmente diferente de um imóvel que não tenha escritura. No imóvel que não tem escritura, é preciso passar pelo processo de confecção de uma escritura. Se o imóvel já possui, basta seguir as Documentos de identificação do vendedor ( ou antigo Escritura Pública ou contrato de financiamento assinado. 3). Comprovante do pagamento do (ITBI). 4). Certidão de negativa de débitos perante o município. 5). Certidão de negativa de débitos perante o Estado. 6). Certidão de negativa de débitos perante o condomínio ( no caso de apartamento ou casa condominial).
O que significa quem é locatário?
LocatÁrio é a parte do negócio locatício, interessada em ocupar o imóvel.
Primeiro imóvel a escritura é gratuita?
Não existe gratuidade nos emolumentos relativos ao registro do primeiro imóvel.
Quem tem direito a posse de terra?
Se estiver falando sobre uma terra que você reside e não tem documento que comprove, todo aquele que faz uso da terra por mais de 10 anos ininterruptos sem que neste haja desavença ou qualquer forma contestação de outra pessoa ao direito do mesmo imóvel. Você não só é posseiro, como pode entrar com um processo de USUCAPIÃO, oque vai te tornar um proprietário legal mediante a futura aquisição da escritura e Registro deste imóvel.
Usucapião extrajudicial tem ITBI?
Não tem ITBI sobre imóvel adquirido através da USUCAPIÃO.
Como fazer captação de imóveis para venda?
A melhor maneira é cair em campo, ir para a rua e tocar o interfone..
Consigo pagar a prestação com valor do aluguel?
Bem, sem dúvida o investimento imobiliário é seguro e rentável, mas para você pagar a prestação do imóvel com o valor do aluguel, vai depender da tipologia do imóvel comprado. Ex: se a compra deixar uma prestação mensal de 3000 reais, vamos estar falando de um imóvel em um bom bairro e com uma infraestrutura boa, e o valor deste imóvel vai subir, tipo 600mil, 700mil.. Vai depender do seu investimento. Assim, se não tiver um recurso reservado que te garanta cobrir um eventual problema no curso do financiamento, ou seja só contar com o aluguel pra pagar o imóvel, não aconselho fazer. No curso de uma locação, pode acontecer N fatores que venham complicar, um deles é a mudança ou perda de emprego da pessoa que esta como vai fazer? Você além de prestação tem o condomínio e o IPTU a pagar todo mês.
Como faço uma denúncia na prefeitura?
Não sei de qual estado vem esta pergunta, mas aqui no RJ, temos um numero da Prefeitura por onde fazemos este processo. Aqui é 1746.
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